Villa till salu i Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Upptäck denna magnifika villa som kombinerar rymlighet, hög byggkvalitet och ett privilegierat läge på den övre delen av Pueblo Nuevo, på en lugn gata som garanterar avskildhet och komfort, bara några minuter med bil från stränderna, välrenommerade golfbanor, stormarknader, restauranger och den exklusiva omgivningen i Sotogrande.

Bostaden, som är fördelad på två plan, har på övre plan en entréhall, ett modernt ombyggt kök som är öppet mot vardagsrums-/matrumsdelen, ett TV-rum med öppen spis, ett master bedroom med täckt terrass, ett badrum samt 2 sovrum som delar ett badrum. Från både vardagsrumsdelen och master bedroom, där båda rummen har luftkonditionering kyla/värme, nås en täckt terrass med panoramautsikt.

Markplanet, som nås via trädgården, har två rum som kan användas som sovrum, kontor, lekrum, gym osv... Fastigheten ligger på en stor tomt på 730 m² och har dessutom ett rymligt, slutet garage på cirka 60 m² med plats för mer än tre fordon samt möjlighet till förvaring/förråd.

Fastigheten saknar pool, men det skulle vara mycket enkelt att anlägga en genom att utnyttja garaget. Dessutom har den ett uppvärmningssystem med vattenburna radiatorer med gas, vilket garanterar en effektiv och kontinuerlig tillförsel av värme i hela bostaden.

Från fastigheten kan man njuta av behagliga, öppna vyer över omgivningarna, som sträcker sig till havet på avstånd. Ett idealiskt tillfälle för dig som söker ett rymligt och välbeläget boende, med alla fördelar med att bo nära Sotogrande.

Om du letar efter ett hem där du verkligen känner dig tillfreds från första stund, kan den här fastigheten vara precis det du behöver. Den här villan är utformad för att avnjutas i många år, antingen som permanentbostad eller som en fristad för längre vistelser. Detta är definitivt en utmärkt plats för permanent boende, särskilt om du vill bo med service på gångavstånd och undvika de höga avgifterna i Sotograndes bostadsförening.

Ingen samfällighetsavgift. IBI 850 €/år.