Lägenhet till salu i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Denna marklägenhet i Cala Vinyes erbjuder en praktisk och säker miljö för en familj, och skiljer sig från den typiska känslan av upphöjda terrasser i lägenheter på Mallorca genom att erbjuda något som ligger mycket närmare en villaupplevelse. Efter att ha spenderat tid i fastigheten är det mest slående draget den omslutande trädgården. Det är en plan, lättskött grönyta som är idealisk för dem med små barn eller husdjur som behöver utrymme att röra sig på utan säkerhetsriskerna med höga balkonger. Eftersom det är en enhet på markplan i en liten förening för cirka sju år sedan, känns byggkvaliteten solid och de gemensamma utrymmena är välskötta.

Lägenheten har totalrenoverats, vilket innebär att övergången för en ny ägare är enkel. Det finns inget behov av att navigera genom komplexiteten med lokala byggare eller bygglov. Planlösningen omfattar 121 m2 boyta, och flödet från vardagsrummet till den 32 m2 stora täckta utomhusterrassen är sömlöst. Denna terrass fungerar som ett extra vardagsrum under större delen av året, skuggad och placerad för att dra nytta av sydvästläget. Detta innebär att lägenheten får en bra mängd naturligt ljus under eftermiddagen och kvällen.

Köket och badrummen har uppdaterats med modern finish som passar den rena, samtida estetiken. Med tre sovrum och två badrum är proportionerna förnuftiga för en permanent familjebostad eller ett exklusivt semesterhem. Fastigheten löser också det vanliga lokala problemet med förvaring och parkering genom att erbjuda en privat underjordisk parkeringsplats och ett förråd, utöver två utomhusparkeringsplatser.

Cala Vinyes är ett lugnt bostadsområde som förblir anslutet till de livligare naven i sydväst. Det är en gemenskap där människor faktiskt bor året runt, vilket återspeglas i den lokala servicen. För familjer är närheten till internationella skolor en stor dragningskraft. Baleares International College (BIC) ligger 5 till 7 minuters bilresa bort, och Agora Portals nås på cirka 12 minuter.

Det sportiga livet i denna del av Calvià är centrerat kring golf och havet. T Golf Calvià ligger bara 5 minuters bilresa från ytterdörren, och kuststigen erbjuder direkt tillgång till havet för dem som föredrar att simma i Medelhavet framför den gemensamma poolen. För tennis eller professionell atletisk träning ligger Rafa Nadal Academy i Manacor cirka 55 minuter bort. Marina intressen tillgodoses väl med Port Adriano och den lokala Santa Ponsa-marinan, båda under 15 minuters bilresa.

Den lokala kulturen upplevs bäst genom de veckovisa marknaderna. Calviàs bymarknad på måndagar är utmärkt för färsk frukt, grönsaker och lokala ostar. Kommunikationen med resten av ön är snabb; motorvägspåfarten ligger nära, vilket gör bilresan till centrala Palma ca 15 till 20 minuter, medan flygplatsen nås på cirka 25 minuter.

Viktig statistik

Interiör kvm: 121 m2

Tomtstorlek: Liten föreningsstomt (Marklägenhet med trädgård)

Terrassstorlek: 32 m2 (Täckt)

Sovrum: 3

Badrum: 2

Väderstreck: Sydväst

Byggår: Cirka 2017

Avstånd: 5 minuter till stranden, 5 minuter till T Golf, 12 minuter till BIC-skolan, 20 minuter till Palma, 25 minuter till flygplatsen.