Lägenhet till salu i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Upptäck denna ljusa och mysiga duplex i hjärtat av Sant Pere de Ribes, ett idealiskt hem för alla som söker komfort, rymlighet och lugnet i ett hus med endast fyra grannar.

På första våningen finns ett generöst vardagsrum-matrum som, tack vare sina stora fönster, flödar av naturligt ljus och har direkt tillgång till en balkong med fri utsikt över ett trevligt torg, vilket ger en känsla av rymd och välbefinnande som är svår att hitta. Upptäck denna ljusa och mysiga duplex i ett centralt och charmigt läge, perfekt för alla som söker ljus, utrymme och utmärkt förbindelse till omgivningen.

Lägenheten utmärker sig med sitt rymliga vardagsrum-matrum, som tack vare stora fönster flödar av naturligt ljus och har direkt tillgång till en balkong med fri utsikt över ett vackert torg, vilket skapar en sällsynt känsla av rymd och välbefinnande.

På samma våning finns det ett separat kök, ett gästtoalett, ett rum som är idealiskt som kontor eller hemmakontorsområde och huvud sovrummet med ett komplett en-suite badrum.

På övervåningen, som nås via en trappa i trä, finns en hall som leder till tre ytterligare sovrum, ett komplett badrum och en underbar terrass med fri utsikt – perfekt för att njuta av den friska luften och avkopplande stunder.

Som ett extra höjdpunkt har fastigheten ett markplan med plats för upp till tre fordon – en mycket uppskattad extra funktion i detta område.

Ett charmigt, funktionellt och mycket välbeläget hem, perfekt för familjer eller för alla som söker utrymme utan att ge avkall på stadens centrum.

Köpeskilling: 498.000€ + 49.800€ (ITP)
•Fastighetsöverföringsskatt (ITP): Den gällande skattesatsen i Katalonien gäller (fastighetsvärde upp till 600.000 € = 10 %; från 600.001 € till 900.000 € = 11 %; från 900.000 € till 1.500.000 € = 12 %; över 1.500.000 € = 13 %), utan att det påverkar rabatterade skattesatser på 5 % och 7 %, beroende på köparens personliga omständigheter. Skatten tas ut på referensvärdet eller köpeskillingen, beroende på vilket som är högst.
•Notariekostnader: Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxan i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989 från den 17 november.
•Fastighetsregisterkostnader: Registreringen i fastighetsregistret beräknas enligt den officiella taxan i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989 från den 17 november.
•Administrationskostnader (Gestoría): Avgifterna för den administrativa hanteringen, skattehanteringen och registreringen uppgår till cirka 350 € plus moms.
•Mäklarprovision för säljaren: Ingår i köpeskillingen.

Fastigheten säljs omöblerad.
Ägaren är ingen storjordägare.
Referensnummer för beboelighetscertifikatet: CHB01351426001
Registreringsnummer för energicertifikatet: 5XNXJ2FG2