Villa till salu i El Mas Fumats, Roses, Girona

Till salu hus med pool och spektakulär utsikt i Urbanización Mas Fumats, i Roses Costa Brava. Det har en byggyta på 248 m2 och 160 m2 användbart, på en tomt på 600 m2. Det är fördelat på 4 rum, 3 badrum, fullt utrustat amerikanskt kök, vardagsrum med direkt tillgång till terrassen, utomhuspool på 9 x 4 meter, och gasgrill. Från terrassen kan vi nå en Bar/Pub-område, helt utrustad, med vin kylare och ölkylsystem för fat. Detta område upptar en sida av bostaden, helt oberoende, och har en bastu för 2 personer, ett sovrum och badrum. Det finns också en veranda avsedd för chill-out. Den rymliga entréverandan har en matplats utomhus för 10 personer med 2 fläktar, perfekt för att njuta av sommaren. På baksidan finns en arbetsyta, utomhus men täckt, med tvättmaskin och frys. På nedre våningen finns en musikstudio på 60 m2, helt utrustad med aktiva högtalare, mixerbord, Apple Imac med Logic och inspelningsgränssnitt samt ett fönster mellan kontrollrummet och inspelningsrummet. Dessa rum kan i framtiden användas som garage och nytt rum. På taket finns ett system med solpaneler för elproduktion, ett solsystem för produktion av varmvatten och ett separat solsystem för uppvärmning med radiatorer, vilket minskar både el- och uppvärmningskostnaderna avsevärt. Huset är också utrustat med gasuppvärmning (kanaliserad) och pelletspis. Alla rum är utrustade med luftkonditionering. Avstånd med bil: – Roses strand: 5 minuter – Roses stadskärna: 4 minuter – Supermarket Caprabo och biograf: 4 minuter – Roses marina: 10 minuter – Tennis & Padelklubb Roses: 7 minuter – Empuriabrava, flygplats, fallskärmshoppning och Windoor Realfly (vindtunnel): 10 minuter – Aïguamolls ridcenter: 10 minuter – Hotel Perelada Wine Spa & Golf: 20 minuter – Cadaqués: 20 minuter – Figueres: 25 minuter – Girona flygplats: 50 minuter – Gränsen Le Perthus (Frankrike): 45 minuter – Perpignan flygplats (Frankrike): 60 minuter – Barcelona: 1h 50 minuter.