Villa till salu i Cornellà de Llobregat, Barcelona

Beläget på en av de mest eftertraktade gatorna i den historiska stadskärnan i Cornellà de Llobregat, representerar denna fastighet en heltäckande intervention av en ursprunglig byggnad från 1930, vars fasad har bevarats enligt kriterierna för kulturarvsskydd.

Fastigheten har rekonstruerats helt 2023 och endast de väsentliga bärande elementen har bevarats. Resultatet är en bostad med ett samtida uttryck som integrerar aktuella arkitektoniska lösningar med återvunna originalelement. Tillträdet sker genom en hall med en fri höjd nära fem meter, vilket gynnar inträdet av naturligt ljus genom takfönster och förbättrar den rumsliga uppfattningen av helheten.

Huvudtrappan, med sin svävande design och skräddarsydda utförande, fungerar som en strukturell och vertikal förbindelse, vilket optimerar utrymmet och ger en visuell lätthet.

Den ursprungliga katalanska valven har restaurerats och dessutom har indirekt LED-belysning lagts till för att framhäva dess geometri och ge kontinuitet med det aktuella arkitektoniska språket.

Bostaden har en byggd yta på 111 m², organiserad under ett öppet planlösningskoncept som prioriterar naturligt ljus och visuell rymd.

Det huvudsakliga området, som är mer än 40 m², integrerar vardagsrum, matsal och kök i ett enda kontinuerligt utrymme. Köket inkluderar en central ö med Silestone-bänkskiva och integrerade förvaringslösningar, såsom ett dolt skafferi, som maximerar funktionaliteten utan att störa helhetens estetik.

Fastigheten har två sovrum designade för att säkerställa akustisk och ljusmässig komfort, samt två kompletta badrum med moderna ytskikt och material av hög hållbarhet.

Det har lagts till praktiska loft på cirka 12 m² och 5 m², som utökar den användbara ytan och möjliggör mångsidig användning.

Bostaden har ett integrerat hemautomationssystem som möjliggör kontroll av belysning, klimatkontroll, persienner och säkerhetssystem via mobila enheter.

Det audiovisuella systemet är förberett för att garantera en diskret och funktionell lösning.

Dessutom finns det ett avhärdningssystem för vatten, vilket bidrar till att förbättra prestandan hos installationerna och underhållet på lång sikt.

Interventionen har inkluderat en fullständig rekonstruktion av fastigheten, där vi framhäver följande aspekter:

- Utförande av ny struktur
- Helt genomförda bjälklag
- Total renovering av el- och VVS-installationer
- Inkludering av högpresterande termiska och akustiska isoleringar
- Högpresterande utvändig snickeri
- Integrerat klimatsystem

Resultatet är en bostad som uppfyller dagens standarder för effektivitet och komfort, med en energiklass C.

Utomhus har fastigheten en privat terrass på cirka 16 m², utformad som en funktionell förlängning av det inre utrymmet. Den inkluderar golv av naturlig bambu, utomhuskök, jacuzzi och förvaringsutrymme, samt ett integrerat tvättområde.