Radhus till salu i El Camp de L'Arpa del Clot, Barcelona stad, Barcelona

I ett privilegierat läge i El Camp de l'Arpa del Clot ligger detta magnifika radhus, som utmärker sig genom sin rymd, komfort och utmärkta planlösning. Det är idealiskt för dem som söker ett komplett boende i Barcelona.

Huset byggdes 2004 och har 201 m2 boyta inomhus samt 57 m2 utomhusyta. Det ligger i en lugn genomfart med goda kommunikationer, mycket nära Carrer de Mallorca och viktiga avfartsleder från staden. Bostaden kombinerar perfekt avskildhet och tillgänglighet, med kollektivtrafik i närheten och alla serviceinrättningar inom några minuters avstånd.

Från bottenvåningen på 67 m2 ger en hall tillgång både till hissen och till trapporna som förbinder alla plan, samt till en rymlig privatgarage med plats för två stora bilar, flera motorcyklar och ett förrådsutrymme. Utrymmet har dessutom dagsljus tack vare ett takfönster, vilket ger funktionalitet och komfort.

På första våningen (60 m2 inomhus) finns dagdelen, med ett rymligt kök med matplats och utgång till en inre uteplats på 7 m2. Här finns även en gästtoalett samt ett ljust vardagsrum med utgång till en balkong på 2 m2 med nordostlig orientering. Den dubbla orienteringen gör att man kan njuta av dagsljus hela dagen, vilket skapar en varm och trevlig atmosfär.

På andra våningen (59 m2 inomhus) finns sovdelen, som nås både via trappan och via hissen. Här finns 3 sovrum, varav ett är ett svitrum med inbyggd garderob, ett komplett badrum och en balkong. De andra 2 medelstora rummen har också utgång till balkong, inbyggda garderober och delar ett andra komplett badrum. Alla rum präglas av mycket ljus och en väl genomtänkt planlösning.

Sista våningen erbjuder två terrasser med kompletterande väderstreck, perfekta för att ordna sammankomster och njuta av utomhuslivet i en intim miljö. Den ena har 25 m2 med nordostlig orientering och den andra 20 m2 med sydvästlig orientering. Dessutom finns ett mångsidigt utrymme på 15 m2 som kan användas som kontor, tvättområde eller till och med som ett extra kök.

Bostaden erbjuder möjligheten att installera solpaneler, vilket stärker energieffektiviteten. Den är utrustad med fönster och dörrar i aluminium med eldrivna persienner, ett värmesystem med radiatorer och förberedelse för luftkonditionering via kanaler. Köket levereras fullt utrustat med vitvaror av hög kvalitet.

Detta hus förenar yta, komfort och läge i ett av Barcelonas mest praktiska och välkommunicerade områden, perfekt för familjer som värdesätter livskvalitet utan att ge upp staden.

Fastigheten har ett giltigt energiprestandacertifikat och en bostadslicens (cédula de habitabilidad), som tillhandahålls för alla intresserade.