Villa till salu i Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Underbar villa med 5 sovrum och golfutsikt i Sotogrande

Denna underbara villa med 5 sovrum erbjuder en privat pool, en rymlig trädgård och en fantastisk utsikt över golfbanan i Sotogrande. Allt ligger på en generös tomt om 1 500 m². Byggd med utmärkta material och utförd med mycket god kvalitet, är fastigheten fördelad på ett mycket bekvämt och praktiskt sätt.

Planlösning

När du kliver in välkomnas du av en stor hall, utformad för att vara en bra värd och ta emot dina besök. Resten av bostaden är fördelad enligt följande:

Höger flygel: Här finns 2 mycket rymliga rum med inbyggda garderober och dubbla fönster, som delar ett komplett badrum.

Vänster flygel: Här finns ytterligare 2 mycket rymliga rum, också med inbyggda garderober, dubbla fönster, samt 2 badrum en suite, vilket ger maximal bekvämlighet, självständighet och komfort.

Nedre plan: Här finns ytterligare ett rum med badrum, samt gästtoalett.

Kök & tvätt: Ett stort kök utrustat med alla vitvaror, samt en utomhus tvättplats.

Vardagsrum: Ett vackert och stort vardagsrum med öppen spis, där du kan tillbringa timmar bekvämt i soffan medan du tittar på TV, läser eller arbetar.

Terrasser & utomhusliv

Fastigheten har en dubbel yta bestående av terrasser, med bord och stolar uppställda i två olika delar (till vänster och till höger). Båda är perfekta för att njuta av en drink samtidigt som du betraktar den panoramiska utsikten över golfbanan och omgivningarna.

Trädgård, pool & markpotential

En mycket rymlig och bekväm trädgårdsdel på en plan yta.

En privat pool där du kan bada eller sola året runt, komplett med en pooldusch.

Ett område med fruktträd och en fruktodling/odlingsyta.

Ett outnyttjat område där du skulle kunna bygga en gästlägenhet, planera marken för att ytterligare utöka trädgården eller bygga en tennis- eller futsalplan.

Garage & förråd

Ett garage med plats att parkera 3 bilar, samt en utomhusyta för att parkera ytterligare 3 bilar.

Ett par förrådsutrymmen.

En flexibel yta under garaget som kan byggas om till ett annat rum för vad du än vill ha, exempelvis en biograf, en spelhörna, ett kontor eller en inspelningsstudio.

Viktiga egenskaper & bekvämligheter

Central luft i alla rum.

Element och dieseltankar för varm luft.

Panna på 600 liter.

Grillplats.

Lugn och total avskildhet.

Läge & säkerhet

Villan ligger i ett mycket bekvämt och säkert område:

Montessori-skola: Endast 5 kilometer bort.

Shopping & service: 5 kilometer till ett köpcentrum med bland annat stormarknad och tandvård.

Strand: Endast 6 kilometer bort.

Säkerhet: Beläget i ett bostadsområde bevakat 24 timmar om dygnet av en bemannad huvudvaktskur och en bilpatrull som patrullerar området, vilket säkerställer total säkerhet.

Det råder ingen tvekan om att detta är en unik plats att bo på och leva ett avkopplat liv.