Kommersiell till salu i Binissalem, Mallorca

Vingård till salu på Mallorca, fullt utrustad och förberedd för ägarbyte.
Beläget på den fridfulla landsbygden i den centrala regionen Raiguer på Mallorca, erbjuder detta fullt utrustade boutiquevineri en utmärkt möjlighet att förvärva en fungerande vinproduktionsanläggning i hjärtat av Mallorca.
Vineriet är registrerat under både Denominación de Origen Binissalem och Vi de la Terra Mallorca, vilket erbjuder flexibilitet i produktion och varumärkesbyggande inom två erkända kvalitetsbeteckningar.
Försäljningen omfattar vineribyggnaden och marken den är belägen på, tillsammans med ett komplett utbud av utrustning för hela vinframställningsprocessen, från druvhantering och jäsning till buteljering och märkning. Anläggningen har utformats för produktion i liten till medelstor skala, med fokus på kvalitet och effektivitet.
Den nuvarande verksamheten följer en traditionell och miljömedveten metod, med handskördade druvor och en filosofi med låg intervention i källaren, vilket gör den väl lämpad för köpare som vill fortsätta eller utveckla ett hantverksmässigt eller ekologiskt vinprojekt.
Vingårdarna själva säkras genom ett förnybart 5-årigt arrendeavtal på cirka 8 hektar med ytterligare 2 hektar som kan förhandlas om rätt villkor kan uppnås, eftersom det finns en privatbostad belägen på denna mark, vilket möjliggör kontinuitet i produktionen samtidigt som den initiala investeringen hålls på en mer tillgänglig nivå. Denna struktur erbjuder både stabilitet och flexibilitet för framtida utveckling.
Beläget i ett väletablerat vinproducerande område i centrala Mallorca, drar fastigheten nytta av en lugn lantlig miljö samtidigt som den ligger inom bekvämt avstånd från Palma och viktiga transportförbindelser. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett driftsklart vineri på Mallorca, idealiskt för vinmakare, investerare eller livsstilsköpare som vill etablera sig inom öns växande vinsektor.
För köpare som vill vidareutveckla verksamheten och diversifiera intäktsströmmarna erbjuder fastigheten ytterligare potential utöver vinproduktion.
Det finns cirka 80 m² butiksyta, för närvarande använd som provningsrum, som skulle kunna utökas till en mer omfattande vinturismupplevelse. Detta utrymme lämpar sig väl för ett litet café, privata provningar eller kurerade besöksupplevelser.
Fastigheten har även gott om parkeringsplatser för upp till 15 fordon, vilket underlättar gästtillträde och evenemang i mindre skala.
Dessutom finns det cirka 2 500 m² angränsande mark som för närvarande inte är planterad med vinstockar. Detta område erbjuder flexibilitet för alternativ användning, såsom att vara värd för privata evenemang, firanden eller exklusiva bröllopserfarenheter, med vineriet som en unik och attraktiv bakgrund.
På grund av försäljningens privata karaktär finns en fullständig inventering med detaljerade tekniska specifikationer av vineriet, uppgifter om druvsorten cirka 24 000 plantor och operativa data tillgängliga på begäran.
För att organisera ett besök för att se vineriet och vingårdarna måste vi registrera namn och intresse hos fastighetens ägare.