Villa till salu i Marbella, Málaga

Nyttbyggd villa 400 m från stranden i Marbella Este – anpassningsbar under byggfasen

Exklusiv nybyggd fristående villa i Marbella Este, belägen endast 400 meter från stranden, i ett lugnt och mycket eftertraktat bostadsområde.

Fastigheten befinner sig för närvarande i ett långt framskridet byggskede, där stommen redan är utförd, vilket ger framtida köpare en unik möjlighet: välja material, ytmaterial och till och med göra justeringar i planlösningen, alltid inom ramen för bygglovet.

Bostaden ligger på en tomt om 435 m² och har 380 m² byggd yta (312 m² användbar), med en modern, funktionell planlösning som är utformad för att maximera komforten.

Planlösning:
Övervåning:
2 sovrum, båda med eget badrum och privat terrass
Bottenvåning:
Rymligt vardagsrum-matsal med integrerat kök
Gästtoalett
Direkt tillgång till terrass, trädgård och pool
Källarplan:
Sovrum med eget badrum och privat uteplats
Stort multifunktionellt vardagsrum på 51 m²
Ytterligare rum på 7 m² (idealisk som kontor eller förvaring)
Ytterligare toalett
Maskinrum och förråd

Framstående egenskaper:
Privat pool och trädgård
Parkering för 2 fordon
Sydvästlig orientering
Hög energieffektivitet
Aerotermi, smart hemautomation och material av högsta kvalitet
Utmärkt läge nära strand, skolor, golf och service

Beräknad leverans: 2026

Ett enastående tillfälle att förvärva en lyxvilla med möjlighet till anpassning i ett av de bästa områdena i Marbella Este.