Villa till salu i El Catllar, Tarragona

Modern lantgård (masía) i orten El Catllar, nära Tarragona stad.

Belägen strategiskt i gränsen till El Catllar, representerar denna gård den perfekta föreningen mellan katalanskt historiskt arv och lyxig arkitektur från 2000-talet. Ett bostadskomplex som inte bara erbjuder ett hem, utan också en sofistikerad livsstil och en investering med hög avkastning tack vare sitt gällande turistlicens.

Arkitektoniskt pärla: Byggnaden har genomgått en totalrenovering med utsökt smak. Fastigheten har lyckats bevara sin ursprungliga själ, där synlig sten i fasader och interiörer för oss tillbaka till den medelhavska traditionen, samtidigt som integrationen av en hiss som förbinder alla nivåer — från källaren till vinden — garanterar absolut komfort och full tillgänglighet.

I interiören organiseras livet i ädla ytor. Bottenvåningen välkomnar oss med en majestätisk entréhall som leder vidare till ett stort vardagsrum med öppen spis och en fin matplats.

Lyxig lantvilla: Yta och exklusivitet. Tillsammans med masían sträcker sig fastigheten i en imponerande villa som har renoverats helt under 2010. Med 862 m² boyta på en generös tomt om 1.403 m² utmärker sig denna bostad genom sin volym och sitt ljusinsläpp.

Nattdelen är fördelad på semi-plan, och rymmer 7 dubbelrum och 4 badrum, med ytskikt i ädla material: exklusiv parkett, natursten och hantverksmässigt keramik. Samma nivå och för 2 huvudsuites, har de sin egen privata terrass, och erbjuder fridfulla tillflykter med utsikt över den naturliga omgivningen.

Ett särskiljande värde är dess handgjorda möblemang av hög kvalitet, inkluderat i köpet, vilket skapar en exklusiv atmosfär som är svår att återskapa. Fastigheten är utformad för maximal praktisk komfort, med ett angränsande hus för masoveros där servicepersonalen bor året runt, vilket säkerställer att trädgården, poolen och anläggningarna hålls i oklanderligt skick hela tiden.

Den yttre oasen och Medelhavets mikroklimat. Utomhusområdet är en fristad för avskildhet. En privat pool i formgiven design ligger framför en hjälpkonstruktion avsedd för fritid och maskiner, omgiven av trädgårdar som erbjuder panoramautsikt över bergen. Fastigheten har dessutom en egen vinkällare på källarplan, ett garage för flera fordon och avancerade säkerhetssystem inom ett stängt bostadsområde med elektronisk port. Tillfarten är idealisk, från en sidoväg och 30 meter med direkt väg till infarten.

Internationell uppkoppling och livskvalitet. För den europeiska köparen är läget en strategisk tillgång. Bara 8 minuter från stationen för höghastighetståg (AVE) ligger fastigheten på 1 timme från Barcelona och 2 timmar från Madrid. Närheten till staden Tarragona — UNESCO:s världsarv — och till de bästa stränderna i Costa Daurada, tillsammans med närliggande golfbanor (Golf Costa Daurada, Gaudí Golf Club eller Bonmont Golf), gör att denna masía framstår som ett oslagbart permanentboende eller fritidsboende.

Investering med turistlicens. Få fastigheter av denna kaliber erbjuder den rättsliga tryggheten i en aktiv turistlicens och fastighetstagarens bolag. Detta gör att den nya ägaren kan få omedelbar avkastning och skattemässig besparing genom lyxig semesteruthyrning, en marknad som ständigt växer i regionen, samt möjlighet att njuta av en fastighet som delas med gäster, hyresgäster eller privat.