Lägenhet till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denna fastighet är ett uppfriskande avsteg från de flernivåvillor som vanligtvis finns i Nova Santa Ponsa. Det är ett hem i bungalow-stil, vilket innebär att hela boytan är arrangerad på ett enda plan. Detta skapar ett naturligt, enkelt flöde mellan rummen som man helt enkelt inte får med trappor. Efter att ha totalrenoverats under 2023 är lägenheten ett genuint "nyckelfärdigt" prospekt. Uppgraderingen var omfattande och omfattade inte bara de synliga ytskikten utan även den kritiska infrastrukturen, inklusive helt nya el- och VVS-system.

Hemmets hjärta är det ljusa vardagsrummet och matplatsen med öppen planlösning. Det känns rejält och luftigt, centrerat kring en öppen spis som ger en jordnära, bekväm känsla till den samtida designen. Leicht-köket är helt nytt med hög kvalitet, inklusive en dedikerad vinkyl. Detta område övergår sömlöst genom stora glasdörrar till en djup, täckt terrass. Eftersom fastigheten ligger i söderläge får trädgården och terrassen konsekvent solljus under hela dagen, vilket gör den till en idealisk plats för långa luncher eller lugna eftermiddagar.

De tre sovrummen är placerade på baksidan av huset för att säkerställa lugn och integritet. Mastersviten är särskilt väl utförd, med eget badrum och en privat dörr som leder direkt ut till trädgården. Att kunna kliva direkt från sovrummet ut i morgonluften utan att gå genom resten av lägenheten är en praktisk lyx. Komforten hanteras året runt genom en kombination av helt nya smart-designade luftkonditioneringsenheter för både värme och kyla, och helt ny elektrisk golvvärme installerad i varje rum. Fastigheten inkluderar en garageplats, som redan ingår i priset.

Utanför har den privata trädgården planterats kärleksfullt och erbjuder en hög grad av integritet. Det är en stor, användbar yta som kommer till liv på natten tack vare ett smart-styrt utomhusbelysningssystem. Fastigheten är en del av en liten, lugn förening med endast 25 enheter, som delar en stor saltvattenspool och välskötta medelhavsträdgårdar. Denna storlek på föreningen är en stor fördel; den är tillräckligt stor för att säkerställa professionellt underhåll av markerna men tillräckligt liten för att förbli fridfull.

Leva som en lokalbo

Att bo i Nova Santa Ponsa erbjuder ett säreget livstempo. Det är betydligt lugnare än i huvudcentrum, vilket gör det till ett föredraget val för familjer och de som söker en permanent bostad. Du är perfekt placerad för att dra nytta av den lokala kustlinjen; stranden i El Toro ligger bara en kort bilresa bort och är utmärkt för familjer under sommarmånaderna.

För umgänge och middagar är du bara några ögonblick från Port Adriano. Marinan, designad av Philippe Starck, är ett nav för exklusiva restauranger och butiker, och den fungerar som en utmärkt lokal plats för en kvällspromenad eller en formell middag. Golfare är exceptionellt väl tillgodosedda här, med de tre Santa Ponsa-banorna och T-Golf-klubben alla inom fem minuters bilresa.

Om du har barn är läget mycket praktiskt. De flesta av sydvästra Mallorcas främsta internationella skolor, inklusive Baleares International College (BIC) och Agora Portals, nås inom 10 till 15 minuters bilresa. För tennisentusiaster ligger Mallorca Country Club precis runt hörnet och erbjuder några av de bästa gräs- och grusbanorna i Spanien.

Kommunikationerna är utmärkta. Motorvägsanslutningen är enkel, vilket gör att du kan nå centrala Palma på 20 minuter och flygplatsen på ungefär 25 till 30 minuter. Det är ett område där du har integriteten av en bostadsförort men omedelbar tillgång till den bästa infrastruktur Mallorca har att erbjuda.

Viktig statistik

Interiör kvm: 122m2 (Byggd yta)

Tomtstorlek: Privat trädgård (260m2) inom en gemensam tomt

Terrassstorlek: Stor täckt terrass i söderläge

Sovrum: 3 sovrum

Badrum: 2 badrum plus en gäst-WC

Väderstreck: Söderläge

Renoveringsår: 2023

Avstånd: 2 km till Port Adriano, 3 km till Santa Ponsa-stranden, 22 km till Palma centrum, 30 km till Palmas flygplats.

Frågor och svar

Q1: Vilka är de främsta fördelarna med denna fastighet?

A1: Bungalow-planlösningen är en stor fördel för tillgänglighet och flöde. Renoveringen 2023 gör den inflyttningsklar med modern teknik som golvvärme och ett Leicht-kök, och den privata trädgården i söderläge erbjuder genuin integritet.

Q2: Vilka är restiderna från denna fastighet?

A2: Du kan nå Port Adriano och de lokala stränderna på under 5 minuter med bil. Internationella skolor ligger mellan 10 och 15 minuter bort. Palma centrum är en 20-minuters bilresa, och flygplatsen är cirka 25 till 30 minuter bort.

Q3: Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?

A3: Du har de exklusiva matställena i Port Adriano, såsom Coast by East och Sansibar. I centrum inkluderar lokala favoriter de olika restaurangerna längs med medelhavsavenyn.

Q4: Varför är det här en bra partner för att köpa denna fastighet?

A4: Vi är ett familjeföretag med över 40 års erfarenhet på den mallorkinska marknaden. Vi tillhandahåller en direkt och expertkunnig tjänst på flera språk för att säkerställa att varje teknisk och juridisk detalj i ditt köp hanteras korrekt.

Q5: Vilka är de främsta fördelarna med detta område?

A5: Nova Santa Ponsa är ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena i sydväst. Det erbjuder en lugn och säker miljö nära tre golfbanor och en marina i världsklass, samtidigt som de snabba förbindelserna till Palma bibehålls.