Villa till salu i Ontinyent, Valencia

Välkommen till “Villa Horizon Views”, en ljus lantvilla med tre sovrum och ett badrum.

Belägen i utkanten av Ontinyent, på en plan tomt om 2.207 m² med en boyta på 229 m², erbjuder fastigheten panoramautsikt över staden, de omgivande bergen och den naturliga omgivningen.

Bostaden är uppförd 2007 och är klassad som ett urbant enfamiljshus på landsbygden.

Bostaden har även ett rymligt garage på 40,87 m², som inkluderar ett badrum på 7,84 m². Denna mångsidiga yta är idealisk för parkering, för att skapa en verkstad eller en fritids-/umgängeszon, eller till och med som ett extra boende under sommarens månader.

En attraktiv saltvattenspool på 47 m², nyligen renoverad, ligger i en lättskött trädgård. Trädgården har vackra, etablerade träd och erbjuder gott om ytor för lek, sport eller avkoppling.

Perfekt belägen bara 2,5 km från stadskärnan och alla serviceinrättningar, kombinerar denna villa lugnet i den naturliga omgivningen med bekvämligheten av enkel åtkomst till alla dagliga behov.

En uteplats på 15,8 m² erbjuder den perfekta platsen för avkoppling samtidigt som man njuter av de magnifika vyerna.

Via den elektriska infartsluckan nås tomten, där du hittar gott om parkeringsytor på framsidan och på sidan av bostaden. Eftersom huset ligger ganska centralt placerat på tomten är det mycket lätt att köra fram till huvudingången eller garaget, vilket avsevärt underlättar lastning av inköp eller material.

Och nu bostaden:

Bottenvåningen erbjuder:
- Ett ljust vardagsrum/matsal på 33,15 m², utrustat med pelletskamin.
- Ett modernt kök på 9,51 m², nyligen installerat, med separat dörr.
- En hall på 9,89 m² som ger tillgång till sovrumsdelen och badrummet, vardagsrummet och köket.
- Ett dubbelrum på 12,27 m² med stort inbyggt garderobsskåp och takfläkt.
- Ett andra dubbelrum på 9,05 m², även det med inbyggt garderobsskåp.
- Ett enkelrum på 7,39 m².
- Ett modernt familjebadrum med dusch på 5,54 m², nyligen installerat.
- En fördelningshall som binder samman sovrummen och badrummet, utrustad med nyinstallerad luftkonditionering.

Alla rum har radiatorer anslutna till ett centralt värmesystem med diesel.

Garaget erbjuder:
- 64 m² praktiskt och mångsidigt utrymme.
- Badrumsdel på 7,84 m² med dusch, wc, handfat och omklädnings-/garderobsområde.
- Ytterligare förråd på 4,89 m².

Den yttre delen erbjuder:
- Täckta terrass-/uteplatsytor på 23 m², idealiskt för att njuta av skuggan.
- Uppfriskande saltvattenspool på 47 m², med ett helt nytt filtreringssystem.
- Helt inhägnad tomt.
- Elektrisk infartslucka med porttelefon.
- Tvätt-/tvättrum.
- Förråd.
- Lekyta.
- Stort parkeringsutrymme.
- Etablerad trädgård med trevliga ytor för att koppla av i solen eller i skuggan.
- Redskapsbod.

Och dessutom:
- Centralvärme med diesel.
- Varmvatten via värmepanna.
- Nätvatten.
- El från elnätet.
- Luftkonditionering i ett sovrum och takfläkt i ett annat.
- Pelletskamin.
- Radiatorer i alla rum.
- Fönster med tvåglas och aluminiumprofiler.
- Klinkergolv.
- Septiktank.
- Hängrännor.
- Säljs möblerad (vissa dekorativa och personliga inslag tas bort).
- 5 minuter med bil till Ontinyent centrum.
- 40 minuter med bil till Gandias sandstränder.
- Möjlighet att anpassa tillträdet för personer med nedsatt rörlighet genom att installera en ramp vid ingången.

Villan är redo att flytta in i och ligger i ett mycket efterfrågat område i utkanten av Ontinyent, med panoramautsikt över den naturliga omgivningen. Den erbjuder en ljus och ombonad atmosfär, med en praktisk planlösning, idealiskt både som permanent bostad och för semester-/weekendresor.

Vi rekommenderar ett besök för att fullt ut uppskatta läget, avskildheten och mångsidigheten.

Utmärkt pris/kvalitet.

Några foton är tagna med vidvinkellins, för att visa rummen i sin helhet och säkerställa en bättre överblick av rummet.