Finca/Hus på landet till salu i Sant Martí de Llémena, Girona

Det finns bostäder som beskrivs utifrån sina egenskaper, och andra som bara kan förstås genom att uppleva platsen. Detta lantställe tillhör utan tvekan den senare kategorin.

Beläget i Llémenadalen, en av de mest genuina naturmiljöerna i provinsen Girona, sträcker sig egendomen över 44 hektar där öppna ängar, mjuk terräng och skogsområden lever sida vid sida i en svårfunnen naturlig balans.

Till den huvudsakliga bostaden når man via en privat innergård, intim och skyddad, där en traditionell mindre pool ger en första känsla av ro och tillflykt. Denna övergångsyta präglar egendomens karaktär från början: diskret, stillsam och djupt förbunden med omgivningen.

Lantstället, med 575 m², restaurerades 2020 med en krävande och varsam inriktning. Man bevarade den traditionella katalanska arkitekturens ursprungliga väsen — stenmurar, massiva volymer och originalkammnar — och införlivade material av hög kvalitet samt samtida lösningar som ger komfort utan att ändra dess identitet. Resultatet är ett stilrent, välbalanserat och tidlöst hem.

Inuti löper huset naturligt. Köket, som domineras av en återställd originalkamin, fungerar som bostadens hjärta; umgängesytorna öppnar sig mot landskapet och terrasserna; och de fyra sviterna ger avskildhet, komfort och en direkt koppling till omgivningen.

Egendomen kompletteras av en gammal lada på 106 m², som idag används för jordbruksverksamhet och förvaring. Den har en tydlig potential för omvandling till gästboende eller andra kompletterande användningsområden, vilket ger mångsidighet utan att förändra helhetens karaktär.

Egendomens särdrag ligger i dess relation till vattnet. En flod rinner genom fastigheten, en egen naturlig källa och en angränsande fors där man kan bada skapar en levande, närvarande och konstant miljö. Vattnet är här inte ett dekorativt inslag, utan en byggande faktor som formar upplevelsen av att leva på denna plats.

Närheten till en landsväg med måttlig trafik gör att man har en bekväm tillgång under hela året, samtidigt som man behåller en tydlig känsla av avskildhet inom fastigheten.

En egendom där lyx inte uttrycks, utan upplevs: i den uppriktiga arkitekturen, i materialens kvalitet, i ljudet av vattnet och i autenticiteten i en omgivning som förblir orörd.