Villa till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Ett hus i Valldoreix, bara några minuter från tågstationen och med imponerande utsikt över den omgivande naturen.

Bostaden är fördelad på fem plan som hänger ihop med en hydraulisk hiss, vilket gör den mycket bekväm och lättillgänglig.

Fastigheten ligger på en tomt på 1.051 m², som har utnyttjats omsorgsfullt. Bostaden har 494 m² byggda ytor och 381,42 m² boyta.

På gatunivå möts vi av en trevlig terrass som välkomnar och ger tillgång till interiören. På huvudplanet leder en praktisk hall vidare till de olika rummen. Till höger finns ett enkelrum, ett dubbelrum och huvudrummet. Till vänster hittar vi köket, ett komplett badrum och ett ljust vardagsrum-matsal med direkt tillgång till en fantastisk terrass på cirka 60 m², perfekt som sommar-matsal, där du kan njuta av panoramautsikten över skogen.

Från vardagsrummet tar en trappa oss upp till det övre planet, som rymmer två dubbelrum, ett komplett badrum, en tvätt-/tvättrumsyta och ytterligare en terrass som är idealisk för avkoppling utomhus.

På plan -1 ligger en imponerande fristående lägenhet på cirka 120 m², helt renoverad. Den erbjuder tre sovrum, inklusive ett med eget badrum och walk-in closet, ett ytterligare badrum samt ett spektakulärt öppen plan-kök med ö, öppet mot vardagsrum-matsalen med utsikt. Ytan är för närvarande uthyrd, vilket ger stor potential för avkastning.

Plan -2 rymmer en rymlig garageplats för två bilar och ett mångsidigt rum, som för närvarande är utformat som en nöjesyta, med bar och soffor av typ chill-out.

Slutligen, på plan -3 hittar vi den yttre delen med en stor pool med solarium, ett serverings-/paviljongparti med kök och sommar-matsal, en grillplats och ett extra badrum. Framför detta område leder trappor ner till trädgårdens gröna zon, som är idealisk för att odla en köksträdgård, eller för att använda som lek-/spelyta eller till och med ett litet idrottsfält.

Dessutom har den 21 solpaneler, vilket garanterar låg energiförbrukning och en mer hållbar livsstil.

Ett unikt hus när det gäller yta, komfort och utsikt, perfekt för att njuta av tillsammans med familjen. Kräver en renovering eller uppdatering.

Energiklassificering: D 115 kWh/m²/år och D 23 kg CO₂/m²/år. Referens för intyg om beboelighet: CHB0000031xxxx.

Försäljningspriset är 1.035.000 €.

Överlåtarens villkor: ingen stor innehavare.