Villa till salu i Cuevas del Almanzora, Almería

Beläget på en generös tomt på nästan 6000 m² erbjuder denna exceptionella villa med 4 sovrum ett sällsynt tillfälle att njuta av fullständig avskildhet, smidig tillgång och hisnande panoramautsikt över de omgivande bergen.

Belägen i det lugna området La Muleria, Cuevas del Almanzora, ligger fastigheten endast 6 minuters bilresa från Villaricos, 7 minuter från Palomares och bara 10 minuter från Cuevas del Almanzora. Ett stort utbud av stränder nås inom 10–15 minuter, och San Juan de los Terreros ligger 15 minuter bort—en perfekt avvägning mellan ett lugnt lantliv och utmärkt förbindelse med kusten samt lokala bekvämligheter.

Villan, traditionellt byggd och med cirka 199 m² boyta, nås via en privat entré och väg som leder till en rymlig parkeringsyta med plats för flera fordon, vilket skapar en mycket privat och trygg miljö.

Invändigt finns ett rymligt och inbjudande vardagsrum som, med en charmig braskamin i trä som mittpunkt, öppnar sig direkt mot en stor, täckt terrass—idealiskt för avkoppling eller umgänge samtidigt som du njuter av utsikten.

Det fullt utrustade köket är både imponerande och mycket funktionellt, utformat med praktisk användning och underhållning i åtanke. Köket har bänkskivor i granit, en stor central köksö med en extra diskho, en frukostbar samt en separat matplats. Vitvaror av hög kvalitet inkluderar två stora kyl/frysar, två inbyggda elektriska ugnar, en inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och tvättmaskin. Köket är dessutom utrustat med en gashäll med fem plattor, som försörjs via en separat gasanslutning som även ger varmvatten direkt. Ytterligare funktioner inkluderar ett separat system för filtrering av dricksvatten, femton eluttag samt nio fast dragna anslutningar, vilket ger utmärkt flexibilitet för modernt boende. Från köket leder dörrar ut till en andra, täckt terrass, vilket skapar den perfekta miljön för mat utomhus.

Fastigheten har 4 generösa dubbla sovrum, varav två har egna badrum en suite. De två återstående sovrummen delar ett välutrustat familjebadrum. Dessutom finns ett ytterligare mångsidigt rum med egen spis, som för närvarande används som kontor eller arbetsrum men enkelt kan anpassas till ett femte sovrum. Med direkt tillgång till en terrass skulle detta utrymme göra en idealisk gästsvit. Ett garage ökar ytterligare hemmets praktiska fördelar.

Utformad för ett bekvämt boende året runt, har villan gascentralvärme i alla sovrum och i de huvudsakliga vardagsrummen, som drivs av tio stora externa gasflaskor placerade i ett dedikerat förrådsutrymme. Ytterligare funktioner inkluderar en eldstad med ved, luftkonditionering (varm och kall), takfläktar i hela huset samt säkerhetsgaller och myggnät på alla dörrar och fönster.

Utomhus är fastigheten verkligen något utöver det vanliga. En vackert anlagd och helt inhägnad trädgård garanterar fullständig integritet, med äldre fruktträd och en variation av medelhavsväxter som skapar färg och karaktär året runt. Mitt i den yttre miljön finns en stor pool på 9,5 x 5 m, omgiven av omfattande terrassytor på cirka 300 m², och kompletterad med en särskild grillplats—perfekt för att njuta av den utomhuslivsstil som regionen är känd för. Fastighetens upphöjda läge ger spektakulär, ostörd utsikt över de omgivande bergen och landskapet.

Genom att kombinera yta, lugn och avskildhet med närhet till kusten, butiker, restauranger och vardagliga bekvämligheter är detta en verkligt unik fastighet som erbjuder det bästa av båda världarna.