Villa till salu i Mojácar, Almería

Boenden under uppförande 50 m från stranden – Mojácar Playa, Almería, Andalucía

En möjlighet att förvärva ett nytt bostadshus i en exklusiv boutique-urbanisering, beläget i första linjen mot stranden, med endast 10 bostäder, bara 50 meter från stranden i Mojácar Playa.

Utformade med en modern livsstil i åtanke erbjuder dessa samtida parhusljusfyllda och öppna ytor samt kvalitativa ytskikt i alla sina rum. Bostäderna på bottenvåningen får en del havsutsikt, medan bostäderna på övervåningen har fördel av en mer vidsträckt utsikt över Medelhavet.

Detta hörnparhus har en total byggd yta på cirka 220 m² fördelat på tre plan: källarplan i halvterräng, bottenvåning och första våningen. Av denna yta kommer cirka 45 m² från terrasser och verandor, tillsammans med en privat trädgård på 28 m² och en pool, vilket ger en invändig boyta på 186 m².

Källarplanet i halvterräng har en privat garageplats med utrymme för två bilar, samt ett separat förråd. På bottenvåningen finns en ljus yta för vardagsrum och matplats i öppen planlösning med utrymme för ett kök, som vetter mot terrasser både på framsidan och baksidan, samt mot trädgården, vilket skapar en boendemiljö där inne och ute smälter samman. Denna våning innehåller även tvättstuga och ett gästtoalett.

Första våningen består av tre dubbelrum. Det stora sovrummet har ett badrum en suite med dusch och dubbel handfat, ett kläd-/garderobutrymme med inbyggda garderober samt tillgång till en privat terrass med havsutsikt. De andra två sovrummen har inbyggda garderober och delar ett badrum, även det utrustat med dusch och dubbel handfat.

Bostäderna i första linjen mot stranden inkluderar privata pooler med saltvatten, medan fastigheter på de övre planen erbjuder möjlighet att installera en jacuzzi.

Köken ingår inte, vilket gör att köparna får flexibilitet att utforma och anpassa denna yta (installation tillgänglig efter offert).

Huvudegenskaper inkluderar:
• Klinkergolv i storformat i hela bostaden
• Aerotermiskt luftkonditioneringssystem för effektiv uppvärmning och kylning
• Fönster i PVC med hög prestanda med värme- och ljudisolering
• Inbyggda garderober och innerdörrar lackerade i vitt
• Videosystem vid entré och förberedelse för hemautomation

En komplett och detaljerad lista över byggspecifikationer och valbara tillägg finns tillgänglig på begäran.

Med sitt mycket eftertraktade havsnära läge kombinerar detta projekt samtida design, kvalitativ konstruktion och omedelbar tillgång till havet, vilket gör det idealiskt som semesterbostad, investering eller permanentbostad.

Beräknat datum för färdigställande och nyckelöverlämning är tredje kvartalet 2028.

Betalningsvillkor
• Bokning: 10 000 € + moms (totalt 11 000 €)
• Vid undertecknande av det privata köpeavtalet: betalning av återstående 20 % + moms
• 4 månader efter avtalet: 5 % + moms
• 8 månader efter avtalet: 5 % + moms
• Resterande 70 % + moms betalas vid byggnationens färdigställande, i samband med undertecknandet av köpehandlingen

Uppskattade inköpskostnader (referens)
• Försäljningspris: 695 000 €

Förbindelser med flygplats
Fastigheten har ett läge med tillgång till flera flygplatser: Almería-flygplatsen ligger bara 1 timme bort, Murcia ungefär 1 timme och 20 minuter bort, man tar sig till Alicante på cirka 2 timmar och till Málaga på 2 timmar och 45 minuter.

Golf i närheten
Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora och Aguilón Golf i Pulpí.

Mojacar Nature 5 — #ME 3215
Hus
Parhus — under uppförande
3 sovrum
2 badrum + toalett
Tomtarea 73 m²
Byggd yta 220 m²
Allmänt vatten
Allmän el
Telefon möjligt
Internet möjligt