Villa till salu i Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

Till salu: magnifik fristående villa i ett av Orihuelas mest exklusiva och lugna bostadsområden: Montepinar. En privilegierad omgivning, omgiven av natur, med enkel tillgång till alla riktningar och bara några minuter till service, skolor och kommersiella områden, vilket gör den till en idealisk bostad som stadigvarande bostad eller som andra bostad.

Fastigheten utmärker sig genom sin generositet, sitt privatliv, sin ljushet och sina utmärkta byggkvaliteter. Den är helt förberedd för att flytta in, utan behov av renoveringar, och erbjuder en perfekt kombination av komfort, design och funktionalitet.

Tomt och yttre område: Bostaden ligger på en generös tomt om 900 m², som är omsorgsfullt fördelad för att du ska kunna njuta av Medelhavsklimatet året runt. På framsidan finns en privat pool på 30 m² med saltvatten, idealisk för familjen och med den extra fördelen att den kan täckas under vintermånaderna, vilket gör att den kan användas nästan hela året.

Utomhusytorna är utformade för rekreation och umgänge:

- Stora avkopplingsytor
- Trädgårdsytor avsedda för att barn och vuxna ska kunna njuta
- Privat och lugn atmosfär

På baksidan av bostaden finns en fullt utrustad grillplats, med utomhuskök och ett stort matbord, perfekt för familjesammankomster, firanden eller måltider utomhus.

Huvudplan
När du kommer in i bostadens huvuddel möts du av en bekväm och funktionell planlösning:

- Rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis, idealiskt för att skapa en varm atmosfär på vintern
- Stor terrass med direkt tillgång från vardagsrummet, med panoramautsikt
- Separat, fullt utrustat kök, med direkt utgång till bostadens baksida
- Två dubbelrum, rymliga och ljusa
- Ett kontor, idealiskt för hemarbete eller som studierum
- Ett komplett badrum för allmänt bruk

Detta plan är utformat för att ge bekvämlighet i vardagen, med öppna ytor och mycket bra belysning.

Övervåning: Multifunktionell vindsdel
På övervåningen finns en ombonad vindsdel med flera användningsmöjligheter: gym, lekrum, ytterligare kontor eller en avkopplingszon. Denna yta har dessutom en privat terrass med utsikt över Sierra de Orihuela, vilket gör den till ett unikt hörn av bostaden.

Undervåning: Separat område
På undervåningen finns en andra bostad som är helt funktionell, idealisk för gäster, familj eller för separat användning:

- Rymligt vardagsrum med integrerat amerikanskt kök
- Två sovrum i stor storlek med inbyggda garderober
- Två kompletta badrum

Denna nivå ger stor mångsidighet i bostaden och möjliggör total självständighet inom samma fastighet.

Övriga egenskaper
- Fristående hus i 2 plan + vindsdel
- 201 m² byggda / 182 m² användbara
- Tomt på 900 m²
- 5 rum totalt och 3 kompletta badrum
- Garageplats och förråd ingår i priset
- Inbyggda garderober
- Södra läge
- Individuell uppvärmning
- Gott skick
- Bostad anpassad för personer med nedsatt rörlighet

Ett unikt hem. Det är en mycket komplett fastighet som kombinerar utrymme, privatliv, komfort och många användningsmöjligheter. Planlösningen gör att man kan skilja på olika miljöer för olika familjemedlemmar eller gäster, utan att förlora känslan av att det är ett hem.

Idealisk för den som söker lugn, livskvalitet och ett hem som är redo att avnjutas från första dagen i ett av Orihuelas bästa bostadsområden.