Villa till salu i Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

Säljes: magnifik fristående villa belägen i ett av de mest exklusiva och lugna bostadsområdena i Orihuela: Montepinar. En privilegierad omgivning, omgiven av natur, med enkel tillgång till alla riktningar och bara några minuter till service, skolor och kommersiella områden, vilket gör den till ett idealiskt boende både som permanent bostad och som andra bostad.

Fastigheten utmärker sig genom sin rymd, sitt privatliv, sin ljusstyrka och utmärkta byggkvaliteter. Den är helt förberedd att flytta in i, utan behov av renoveringar, och erbjuder en perfekt kombination av komfort, design och funktionalitet.

Tomt och utomhusområde: Villan ligger på en generös tomt på 900 m², omsorgsfullt planerad för att du ska kunna njuta av det medelhavska klimatet året runt. I den främre delen finns en privat pool på 30 m² med saltvatten, idealisk för familjen och med den extra fördelen att kunna täckas under vintermånaderna, vilket gör att den kan användas praktiskt taget hela året.

Utomhusytorna är utformade för fritid och umgänge:

- Stora avkopplingsytor
- Planterade områden, tänkta för både barn och vuxna
- Privat och lugn atmosfär

I den bakre delen av villan finns en fullt utrustad grillplats, med utomhuskök och ett stort matbord, perfekt för familjesammankomster, firanden eller utomhusmiddagar.

Huvudplan

När du går in i huvudvåningen möts du av en bekväm och funktionell planlösning:

- Rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis, idealiskt för att skapa en varm atmosfär på vintern
- Stor terrass med direkt tillgång från vardagsrummet, med panoramautsikt
- Separat, fullt utrustat kök, med direkt utgång till husets bakre del
- Två dubbelrum, rymliga och ljusa
- Ett kontor, idealiskt för distansarbete eller som studiezon
- Ett komplett badrum för allmänt bruk

Detta plan är utformat för att ge bekvämlighet i vardagen, med öppna ytor och mycket bra ljusinsläpp.

Övervåning – Mångfunktionell vindsvåning

På övervåningen finns en vindsvåning med flera användningsmöjligheter: gym, lekrum, ytterligare ett kontor eller en avkopplingszon. Ytan har dessutom en privat terrass med spektakulär utsikt över Sierra de Orihuela, vilket gör den till ett unikt hörn i bostaden för att koppla av och njuta av den naturliga omgivningen.

Källarplan – Separat zon

På den nedre nivån finns en andra bostad som är helt funktionell, idealisk för gäster, familj eller till och med för separat boende:

- Rymligt vardagsrum med integrerat amerikanskt kök
- Två stora sovrum med inbyggda garderober
- Två kompletta badrum

Denna nivå ger stor flexibilitet i bostaden och gör det möjligt med total självständighet inom samma fastighet.

Ytterligare egenskaper

- Fristående hus i 2 plan + vindsvåning
- 201 m² byggda / 182 m² användbara
- Tomt 900 m²
- 5 rum totalt och 3 kompletta badrum
- Parkeringsplats för garage och förråd ingår i priset
- Inbyggda garderober
- Söderläge (maximal ljusstyrka)
- Individuell uppvärmning
- Bra skick
- Bostad anpassad för personer med nedsatt rörlighet

Ett unikt hem! Det är en mycket komplett fastighet som kombinerar yta, privatliv, komfort och många användningsmöjligheter. Planlösningen gör det till och med möjligt att dela upp ytor för olika familjemedlemmar eller gäster, utan att förlora känslan av att vara hemma.

Perfekt för dig som söker lugn, livskvalitet och ett boende som är redo att njutas från första dagen i ett av de bästa bostadsområdena i Orihuela.