Villa till salu i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Hus med 340 m² boyta, 3 sovrum, 2 badrum, 0 gästtoaletter. Bra skick. Exteriör.

Upptäck en verklig fristad för ro och avskildhet. Denna påkostade fristående villa ligger på en imponerande sydvänd tomt om 3.047 m² och erbjuder en unik kombination av storlek, läge och mångsidighet. Belägen endast 2 minuter från Javea Golf Club och lokala bekvämligheter, har bostaden enastående öppna vyer över Montgó-berget och det omgivande dalområdet.

Bostaden
Med en total byggyta på 340 m² är huset utformat för flexibilitet. Det huvudsakliga vardagsrummet ligger smidigt på ett plan, medan marknivån erbjuder en öppen yta för vidare expansion.

- Huvudplan: Här finns 3 rymliga sovrum (inklusive en mastersvit), 2 badrum och ett ljust vardagsrum fyllt av sol med en ombonad öppen spis.
- Flexibilitet: Stora terrasser och balkonger omger huset och fångar det medelhavska ljuset.
- Utbyggnadspotential: Källar-/bottenvåningen erbjuder en yta som enkelt kan omvandlas till en helt oberoende gästlägenhet, ett professionellt kontor/studio eller ett bio-/filmsalongrum.

Exteriör
Det är utomhus som denna fastighet verkligen utmärker sig:
- Pool och poolhus: En stor pool på 12 x 6 meter tillsammans med ett fullt utrustat poolhus med utomhuskök, barbeque-/grillområde och WC.
- Mångsidighet: Poolhuset erbjuder utrymme att göra om det till ett privat gym, ett gästbungalow eller en kreativ verkstad.
- Fördel med andra tomten: Fastigheten inkluderar en andra helt fristående tomt med egen separat infart, vilket ger framtida värde för utveckling eller fullständig avskildhet.
- Parkering: Inkluderar ett privat garage samt en stor utomhus parkeringsyta lämplig för flera fordon och gäster.

Tekniska specifikationer
- Tomtstorlek: 3.047 m²
- Byggstorlek: 340 m²
- Byggår: 2001 (väl underhållen / i mycket gott skick)
- Riktning: Söder (maximal sol exponering året runt)
- Uppvärmning: Individuell elvärme och öppen spis

Läge och livsstil
Njut av en lugn och intim lantlig omgivning bara några minuter från stormarknader, restauranger och det internationella pulserandet i Javea. Oavsett om du söker ett rymligt familjehem eller ett renoveringsprojekt, ger denna fastighet en idealisk grund.

Renders finns tillgängliga för att illustrera villans omvandlingspotential. Föreställ dig ditt framtida hem och boka ett privat besök.