Tomt till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Exceptionellt parhus i Altos de Valderrama med godkänt projekt för en unik villa. Pris: €2.000.000 + skatter

Beläget i ett av de lugnaste och mest exklusiva områdena i Altos de Valderrama erbjuder detta parhus en unik möjlighet att utforma en omfattande privatbostad i en fridfull och lågdensitetsmiljö. Omringat av frodiga, välvuxna träd och bara ett stenkast från de mest prestigefyllda golfbanorna i Sotogrande, utmärker sig området för sitt oöverträffade privatliv, sin generösa rymd och en boendesäkerhetsnivå som är svår att matcha. Egendomen har ett arkitektoniskt projekt som redan är godkänt för uppförandet av en imponerande fristående villa, med en total yta på 5.481 m² och en föreslagen boyta på 1.781,71 m². Priset för fastigheten är €2.000.000 plus tillämpliga skatter.

Viktig investeringsinformation:
- Kombinerad totalyta: 5.495 m² (3.300 m² + 2.195 m²)
- Tomtyta avsedd för projektet: 5.481 m²
- Byggbar yta enligt projektets specifikationer: 1.808,73 m²
- Användbar yta i det föreslagna projektet: 1.781,71 m²
- Total uppförd yta enligt projektplanen: 2.738,02 m²
- Uppskattat marknadsvärde (PEM): €2.609.151,82