Lägenhet till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

När du står på terrassen till denna lägenhet är det första du märker hur nära vattnet du befinner dig. Detta är en fastighet i första linjen i alla bemärkelser, belägen i ett lugnt bostadsområde i Santa Ponsa. Det är inte ett av de där hemmen där du måste sträcka på nacken för att se Medelhavet; havet är fokalpunkten för hela bostadsytan. Själva föreningen är etablerad och välskött, med en gemensam utomhuspool som ligger precis på kanten av klipporna, vilket ger dig känslan av att simma i havet medan du stannar i komforten av ett privat komplex. Finish är ren och samtida, vilket gör det till ett äkta inflyttningsklart alternativ. Planlösningen är praktisk och inriktad mot utsikten.

En av de mest förnuftiga delarna av designen är att alla tre sovrum har direkt tillgång till terrassen. Det förändrar sättet du använder hemmet på, eftersom du kan kliva ut direkt från sängen för att kontrollera vädret eller dricka en kaffe utan att gå igenom det huvudsakliga vardagsrummet. Med tre sovrum och två badrum passar det en familj väl eller fungerar som en exklusiv semesterbas för gäster som värdesätter sitt eget utrymme. Det naturliga ljuset under hela dagen är imponerande, hjälpt av söderläget som säkerställer att terrassen får gott om sol.

Att bo i denna del av Santa Ponsa sätter dig i ett prime läge för en aktiv livsstil. Om du har barn är den direkta havskontakten från komplexet ett enormt plus; det förvandlar Medelhavet till din bakgård för simning och paddleboarding. När det gäller utbildning är du en kort bilresa från flera välrenommerade internationella skolor och har nära till Rafa Nadal Academy i Manacor för seriös tennisträning.

Sportentusiaster blir skämda bort här. Du har några av öns bästa golfbanor — Santa Ponsa I, II och III — praktiskt taget på din tröskel. För dem som gillar fitness finns det exklusiva gym i närheten och utmärkta cykelvägar längs kusten. Om du äger en båt eller bara njuter av atmosfären i en marina, ligger Port Adriano precis runt hörnet. Det är en Philippe Starck-designad hamn som hyser superyakter men också erbjuder ett stort utbud av butiker och tjänster.

Den lokala kulturen är en blandning av internationella invånare och traditionellt mallorkinskt liv. Veckomarknaderna i närliggande Calvià eller Andratx är perfekta för att handla lokala råvaror. För resor är förbindelserna utmärkta. Du kan vara i centrala Palma på cirka 20 minuter, och flygplatsen ligger på en enkel bilresa på 25 till 30 minuter, vilket gör det mycket smidigt för helgresor eller pendling.

Viktig statistik:
- Inomhusyta: 115 kvm.
- Tvättstuga och ytterligare yta: 70 kvm.
- Total byggd yta: 136 kvm.
- Sovrum: 3.
- Badrum: 2.
- Väderstreck: Söder.
- Byggår: 1983 (nyligen renoverad).
- Parkering: 1 utomhusparkering.
- Viktiga avstånd: Palma centrum (20 min), flygplats (25–30 min), Port Adriano (5 min).

Frågor och svar:

F1: Vilka är de viktigaste fördelarna med denna fastighet?
Den direkta havsaccessen är den mest framstående egenskapen, särskilt för familjer. Att vara ett nyligen renoverat, inflyttningsklart hem sparar en köpare avsevärd tid och ansträngning. Dessutom är terrassingång från varje sovrum en sällsynt och mycket praktisk designdetalj.

F2: Vad är restiderna från denna fastighet?
Palmas flygplats ligger cirka 25 till 30 minuter bort med bil. Palmas centrum ligger 20 minuter bort. Närmaste strand och Port Adriano ligger inom 5 minuters bilresa. Kollektivtrafik till Palma finns från huvudvägen i Santa Ponsa och tar vanligtvis 45 minuter att nå staden.

F3: Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?
Du har några fantastiska lokala ställen inom kort avstånd. La Cantina är utmärkt för en avslappnad måltid, och My True Burger är en lokal favorit för en enklare bit mat. Port Adriano erbjuder också ett urval av exklusiva matställen bara några minuter bort.

F5: Vilka är de viktigaste fördelarna med detta område?
Santa Ponsa erbjuder en lugn bostadskänsla samtidigt som det ligger otroligt nära exklusiv infrastruktur som Port Adriano och flera golfbanor. Det är ett mångsidigt område som passar både permanentboende och semesterhusägare.