Lägenhet till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

När man står på terrassen till denna lägenhet är det första man märker hur nära vattnet man är. Detta är en fastighet i första linjen i alla avseenden, belägen i en lugn bostadsficka i Santa Ponsa. Det är inte ett av de hem där man måste sträcka på halsen för att se Medelhavet; havet är mittpunkten för hela boytan. Själva föreningen är etablerad och välskött, med en gemensam utomhuspool som ligger precis vid klippkanten, vilket ger känslan av att simma i havet samtidigt som man befinner sig i bekvämligheten av ett privat komplex. Lägenheten har nyligen renoverats, och det märks. Finishen är ren och modern, vilket gör den till ett genuint nyckelfärdigt alternativ. Man kan bokstavligen ställa ner väskorna och börja bo här omedelbart utan att behöva hantera de typiska mallorkinska renoveringsbekymren. Planlösningen är praktisk och inriktad på utsikten.

En av de mest förnuftiga delarna av designen är att alla tre sovrummen har direkt tillgång till terrassen. Det förändrar hur man använder hemmet, eftersom man kan gå ut direkt från sängen för att kolla vädret eller ta en kaffe utan att gå genom det huvudsakliga vardagsrummet. Med tre sovrum och två badrum passar det väl för en familj eller fungerar som en exklusiv semesterbas för gäster som värdesätter sitt eget utrymme. Det naturliga ljuset under dagen är imponerande, hjälpt av söderläget som säkerställer att terrassen får mycket sol.

Bo som en lokalbo

Att bo i denna del av Santa Ponsa ger ett perfekt läge för en aktiv livsstil. Om man har barn är den direkta havstillgången från komplexet ett stort plus; det förvandlar Medelhavet till ens egen baksida för simning och paddleboarding. När det gäller utbildning är man en kort bilresa från flera välrenommerade internationella skolor och inom räckhåll för Rafa Nadal Academy i Manacor för seriös tennisträning.

Sportentusiaster blir bortskämda här. Man har några av öns bästa golfbanor – Santa Ponsa I, II och III – praktiskt taget utanför dörren. För den träningsintresserade finns exklusiva gym i närheten och utmärkta cykelvägar längs kusten. Om man har båt eller bara njuter av atmosfären i en marina ligger Port Adriano precis runt hörnet. Det är en marina designad av Philippe Starck som hyser superyachter men som också erbjuder ett stort utbud av butiker och tjänster.

Den lokala kulturen är en blandning av internationella invånare och traditionellt mallorkinskt liv. De veckovisa marknaderna i närliggande Calvià eller Andratx är perfekta för att köpa lokala råvaror. För resor är förbindelserna utmärkta. Man kan vara i centrala Palma på cirka 20 minuter, och flygplatsen ligger 25 till 30 minuters bilresa bort, vilket gör det mycket enkelt för weekendresor eller pendling.

Viktig statistik

Interiör yta: 115 kvm.
Förråd och tilläggsyta: 70 kvm.
Total byggnadsvolym: 136 kvm.
Sovrum: 3.
Badrum: 2.
Väderstreck: Söder.
Byggår: 1983 (nyligen renoverad).
Parkering: 1 utomhusparkering.
Viktiga avstånd: Palma centrum (20 min), flygplatsen (25–30 min), Port Adriano (5 min).

Frågor och svar

F1: Vilka är de främsta fördelarna med denna fastighet?
Den direkta havstillgången är den mest framstående funktionen, särskilt för familjer. Att det är ett nyligen renoverat hem som är klart för inflyttning sparar köparen betydande tid och ansträngning. Dessutom är terrassåtkomst från varje sovrum en sällsynt och mycket praktisk designdetalj.

F2: Hur långa är restiderna från denna fastighet?
Palmas flygplats ligger cirka 25 till 30 minuter bort med bil. Palma centrum ligger 20 minuter bort. Närmaste strand och Port Adriano ligger inom 5 minuters bilresa. Kollektivtrafik till Palma finns från huvudvägen i Santa Ponsa och tar vanligtvis 45 minuter till staden.

F3: Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?
Det finns några bra lokala ställen på kort avstånd. La Cantina är utmärkt för en avslappnad måltid, och My True Burger är en lokal favorit för en enkel bit mat. Port Adriano erbjuder också en mängd exklusiva matställen bara några minuter bort.

F5: Vilka är de främsta fördelarna med detta område?
Santa Ponsa erbjuder en lugn bostadskänsla samtidigt som det ligger otroligt nära exklusiv infrastruktur som Port Adriano och flera golfbanor. Det är ett mångsidigt område som passar både året runt-boende och semesterhusägare.