Villa till salu i Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Casa Botànic, medelhavskänsla

Beskrivning av fastigheten

Exklusiv medelhavsvilla med gästhus och pool i Calella de Palafrugell, en av de mest pittoreska byarna på Costa Brava. En unik fastighet där havet och omgivningens charm möts bara några minuters promenad bort.

Bostaden ligger på en stor, anlagd trädgårdstomt på 2.278 m² och består av ett elegant huvudhus samt ett modernt gästhus vid poolen med separat tillgång, vilket skapar en perfekt balans mellan avskildhet, komfort och uteliv. Fastigheten har totalrenoverats 2023.

Med en byggd yta på 459 m² erbjuder villan 7 sovrum och 7 badrum, fördelade mellan huvudhuset och gästhuset.

Den yttre zonen är utformad för att du ska kunna njuta fullt ut av det medelhavska klimatet, med stora terrasser, olika avkopplingsytor och en välskött trädgård. Här finns en spektakulär uppvärmd pool på 18 x 3,5 meter, tillsammans med bastu, jacuzzi och en lekplats för petanca. Dessutom har fastigheten ett fullt utrustat gym med skärm och ett TV-rum, vilket ger många möjligheter till nöje och välmående i en exklusiv miljö.

Utrustad med energieffektiva system som solpaneler med batterier, aerotermi, fönster med hög prestanda och laddare för elbil, satsar fastigheten på hållbarhet och energieffektivitet.

Med sydvästlig läge kan du njuta av spektakulära solnedgångar samt havs- och bergsutsikt. Dessutom har fastigheten turistlicens HUTG, vilket gör att den kan generera en stabil avkastning från uthyrning för semesterboende.

En enastående fastighet på Costa Brava, endast 400 meter från stranden, med parkering för flera fordon, utmärkt avskildhet och alla bekvämligheter för att njuta av en högklassig medelhavsstil.

Beskrivning av läget

Calella de Palafrugell är en fiskeby på Costa Brava, i Baix Empordà, provinsen Girona. Det är en ort som tillhör kommunen Palafrugell. Under 1800-talet började den förmögna borgarklassen i Girona bygga sina sommarresidens här.

Calella de Palafrugell är inte bara känt för sina vikar med kristallklart vatten och grovkornig sand, utan även för sina sjungna habaneras, som hålls varje år den första lördagen i juli. Typisk mat från området är fisk och skaldjur, och bland många andra specialiteter finns en som serveras mellan början av januari och slutet av mars: havsurchiner.

En av de intressanta utflykterna i omgivningen kring Calella de Palafrugell är Cap Roig botaniska trädgård, som är säte för musikfestivalen som äger rum varje sommar. Sant Sebastià-fyren, 168 meter över havet, erbjuder underbara panoramavyer över Medelhavet. I Calella kan man även njuta av en vacker promenad längs kusten som leder till Llafranc.

Beläget bredvid väg C-65, som förbinder oss direkt med den historiska staden Girona, Barcelona och även med Frankrike. Flygplatsen i Girona ligger bara 50 km bort och flygplatsen i Barcelona 125 km söderut.