Villa till salu i Lena, Asturien

Enkelt fristående chalet i hjärtat av Pola de Lena, Asturien

Villa Adelina: arkitektoniskt pärla från 1933 formgiven av arkitekten Julio Galán Gómez och ansedd som en av de fem existerande Indianvillor i rationalistisk stil i Asturien. Dess historiska särprägel, dess närvaro och dess strategiska läge gör den till en exceptionell tillgång för dem som söker en investering på hög nivå, oavsett om det gäller bostad, turism eller kulturarv.

Strategiskt läge

Belägen mitt i centrala Pola de Lena, med maximal synlighet och omedelbar tillgång till stadens service, butiker och transportförbindelser.

Nära AVE-stationen i Asturien, vilket ökar områdets framtidsutsikter och värde.

Tomt på 1.631 m2, delvis byggbar, med privata trädgårdar som skapar en oas av lugn mitt i stadskärnan.

Yta och planlösning

Byggd yta: 665 m2

Plan: 4 + källare/vinkällare + externt annex

Elegant och funktionell utformning, med en central trappa i pinotea-trä som förbinder alla plan.

Bottenplan:

Generös och representativ entréhall, idealisk för mottagning eller gemensam yta.

Flera salonger och flexibla rum, ljusa och rymliga.

Kök och badrum, med möjligheter till omdisponering enligt projekt.

Första våningen:

Fyra huvudrum, samtliga med eget badrum.

Galleri som förbinder två rum och tillför naturligt ljus samt arkitektonisk charm.

Andra våningen:

Ytterligare fyra vindsvåningsrum, var och en med badrum.

Kompletterande utrymmen för garderober, arbetsrum eller hjälprum.

Källare / Souterräng:

Rymlig källare med stor kapacitet för fritid, förvaring, installationer eller service.

Separat bakre annex, idealiskt som förråd, extra förvaringsutrymme eller kompletterande yta.

Skick och potential

Nyligen renoverat tak och stabil konstruktion.

Originalträ i utmärkt bevarandetillstånd.

Interiören är i behov av renovering, vilket möjliggör total anpassning till ett bostads-, turist- eller kulturprojekt.

Särpräglad och skyddsvärd arkitektur, idealisk för projekt som kräver identitet, historia och särskiljning.

Möjliga användningsområden

Luxe privatbostad: ett unikt hem med historia och enastående karaktär.

Boutiquehotell eller turistboende: strategiskt läge och exklusiv design för att skapa en premiumupplevelse.

Kulturcenter, showroom eller kreativ yta: arkitektur som förmedlar prestige och autenticitet.

Investering med potential för värdeökning: område med tillväxt, delvis byggbar tomt och turistpotential.

Mervärde

Historisk fastighet med högt kulturhistoriskt värde i Asturien.

Stor tomt med trädgård och utrymme för evenemang, terrasser eller kompletterande projekt.

Premiumläge i stadens centrum.

Ett unikt projekt som är svårt att replikera på dagens marknad.