Tomt till salu i Gijón, Asturien

Enastående möjlighet i Gijón – Byggbar mark i Tremañes för bostadsutveckling

Byggyta:
Total: 4.257,59 m²
Nettobör efter överlåtelse på 10%: 3.831,74 m²
Planerade parkeringsplatser: 56 (ca. 1.680 m² under markplan).

Uppskattad utveckling: 48 bostäder om 80 m² byggyta (med gemensamma ytor).
Gällande planering: PGOU de Gijón.
Klassificering: Icke-konsoliderad urban mark – Sector UE-204B.
Byggnadsutformning: Öppen kvartersform.
Tillåtna höjder: Källare + bottenvåning + 4 våningar (vindsvåning för förråd).

Omgivning:
Beläget i Tremañes, ett av Gijóns mest omfattande och expansiva bostadsområden. Område med stark industriell och bostadsrelaterad identitet, redan urbaniserat och med alla tjänster inom bekvämt gångavstånd från tomten. Utmärkt kommunikation och nära logistik-, industrioch handelscentra.
Plats: UA-204B, Tremañes, Gijón (Asturien).

Fördelar i området:
Direkt anslutning till stadskärnan och företagsparker.
Grönområden, offentliga tjänster, kollektivtrafik (linjer EMTUSA).
Potential för fastighetsutveckling i ett område med stabil efterfrågan.
Närhet till stora infarter och till den nya logistiska stråkförbindelsen i Gijón.

Varför investera här?
Denna mark erbjuder ett mycket konkurrenskraftigt förhållande mellan byggrätt/pris/läge, idealisk för projektutvecklare som vill dra nytta av stadens stadsutveckling utan att lämna dess centrala kärna.