Lägenhet till salu i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna nyrenoverade bostad, helt attiraljorderad, ligger i den övre delen av L'Antiga Esquerra del Eixample, bara två gator från Avenida Diagonal och tre gator från Rambla Catalunya och Paseo de Gracia. Den ligger på 4:e verkliga våningen i en kunglig fastighet med hiss, där det endast finns en bostad per våningsplan.

Detta exklusiva arkitektoniska objekt representerar den perfekta balansen mellan modernismens arv och samtida sofistikering. Det är en genomgående bostad med dubbelriktad orientering, som utmärker sig genom en exceptionell naturlig ljusstyrka. Här andas varje rum, tack vare en planlösning som möjliggör smidig ventilation och en atmosfär av fullständig stillhet.

Bostaden har 102 m2 boyta inomhus och 10 m2 utomhus. Den sociala delen består av en elegant matsal och ett ombonat vardagsrum, tillsammans med ett öppet kök i designutförande med en central ö. Köket är fullt utrustat för de mest krävande smakerna. I denna del finns tillgång till en terrass på 8 m2, mot en innergård, vilket skapar en privat fristad utomhus som inbjuder till total avkoppling mitt i den urbana miljön.

Nattdelen består av 3 rymliga, dubbla sovrum. Ett av dem är utformat som en privat svit med walk-in-closet, kompletterat av ett andra komplett badrum med oklanderliga ytskikt. Två av sovrummen har tillgång till en balkong som vetter mot gatan, medan det tredje ligger i anslutning till vardagsrummet och har utsikt över innergården.

Bostadens själ ligger i den noggranna bevaringen av dess originaldetaljer: hydrauliska golv klär varje steg med sina hantverksmässiga mosaiker, medan taken, med den emblematiska volta catalana och synliga trätakbjälkar, skänker en svår att hitta värme och en herrskaplig takhöjd. Den historiska essensen integreras sömlöst med en förstklassig teknisk uppdatering, som innefattar trägolv av parkett och ett innovativt sidobaserat värmesystem, utformat för att ge maximal klimatkomfort utan att störa rummets estetik.

Kort sagt är det en unik bostad där klassisk design och modern funktionalitet samexisterar i fullständig harmoni.

Fastigheten har ett intyg om energieffektivitet och ett giltigt beboelighetsintyg (cédula de habitabilidad). Registreringsnummer AICAT 2736.