Lägenhet till salu i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna nyrenoverade lägenhet, som aldrig har varit bebodd, ligger i den övre delen av L'Antiga Esquerra del Eixample, bara två kvarter från Avenida Diagonal och tre kvarter från Rambla Catalunya och Paseo de Gracia. Den ligger på våning fyra, den faktiska fjärde våningen, i en representativ fastighet med hiss och endast en lägenhet per våningsplan.

Denna exklusiva arkitektoniska pärla utgör den perfekta balansen mellan det modernistiska arvet och samtida sofistikation. Bostaden har genomgående planlösning och fönster i två väderstreck. Den utmärker sig genom sitt exceptionella naturliga ljusinsläpp, och tack vare planlösningen flödar luften genom varje rum, vilket skapar en atmosfär av fullständig ro.

Lägenheten har 102 m² invändig byggyta och 10 m² utvändig yta. Sällskapsdelen består av en elegant matsal och ett inbjudande vardagsrum samt ett öppet designkök med köksö, fullt utrustat för de mest kräsna smaklökarna. Härifrån når man en terrass på 8 m² som vetter mot innergården och erbjuder en privat oas utomhus, där man kan koppla av mitt i stadsmiljön.

Sovrumsdelen består av tre rymliga dubbelrum, varav ett är utformat som en privat svit med klädkammare. Därtill finns ett andra komplett badrum med minutiöst utförda materialval. Två av sovrummen har tillgång till en balkong mot gatan, medan det tredje ligger intill vardagsrummet och har utsikt över innergården.

Bostadens själ ligger i den omsorgsfulla bevaringen av originaldetaljerna: de hydrauliska golvplattorna pryder varje steg med sina hantverksmässiga mosaiker, medan taken med det ikoniska katalanska valvet och synliga träbjälkar ger en värme och en ståndsmässig takhöjd som är svår att hitta. Den historiska charmen samspelar perfekt med en teknisk uppgradering av högsta klass, med parkettgolv och ett innovativt system för sidomonterad uppvärmning, utformat för att erbjuda maximal klimatkomfort utan att påverka rummens estetik.

Kort sagt är detta en unik bostad där klassisk design och modern funktionalitet samspelar i full harmoni. Bostaden har giltigt energicertifikat och giltigt boendeintyg, som lämnas till alla intresserade.