Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Nybyggd villa utformad för att erbjuda maximal komfort. Belägen i ett privilegierat område är den en idealisk fristad för den som söker exklusivitet, lugn och en livsstil nära naturen. Rymlighet och ljus i modern design.

Den totala användbara ytan är 273,91 m², fördelad på två våningar: källarplan och bottenvåning. Den avlånga utformningen och den strategiska placeringen av indragna partier skapar innergårdar som släpper in naturligt ljus i alla rum och ger en rymlig och inbjudande atmosfär.

Källarplan

På källarplanet finns ett rymligt garage med plats för två fordon (79,14 m²), med åtkomst både från gatan och från bostadens insida. Här finns även maskinrum (4,10 m²) och ett praktiskt förråd (10,17 m²). En hiss förbinder källarplanet med bottenvåningen och ger ökad komfort och tillgänglighet.

Bottenvåning

Bottenvåningen är utformad i en L-form, där sällskapsdelen skiljs från sovrumsdelen av en innergård. Entréhallen (8,47 m²), intill gården, leder vidare till ett rymligt kök med matplats och vardagsrum (65,43 m²), med öppen planlösning som inbjuder till umgänge med familj och vänner. En korridor (22,73 m²) förbinder sällskapsdelen med sovrumsdelen, där följande rum finns:

Sovrum 5 (10,00 m²) med badrum 4 (6,10 m²)

Sovrum 4 (11,54 m²) med badrum 3 (2,57 m²)

Sovrum 3 (11,30 m²)

Sovrum 2 (12,16 m²) med klädkammare (3,68 m²) och badrum 2 (3,43 m²)

Sovrum 1 (20,23 m²) med badrum 1 (2,86 m²)

Alla sovrum har stora fönster med utsikt över omgivningarna och tillgång till små privata uteplatser, vilket skapar en unik kontakt med naturen.

Utomhus

Bostadens avlånga utformning ger gott om utrymme utomhus. Från bottenvåningens korridor kommer man ut till en rymlig terrass (70,70 m²) med en täckt veranda (33,97 m²) som omger poolen (32,00 m²) och bildar en perfekt oas för avkoppling och utomhusliv.

Ytterligare egenskaper

Lågenergibostad av Passivhaus-typ som garanterar hög energieffektivitet och optimal värmekomfort.

Hiss som förbinder bostadens två våningar.

Privat pool.

Rymliga innergårdar.

Material av hög kvalitet och lyxiga ytskikt.

Fullt utrustat kök och badrum.

Stor tomt med privat trädgård.

Bostaden ligger i ett lugnt bostadsområde med goda kommunikationer och enkel tillgång till de viktigaste tjänsterna och intressanta platserna.