Villa till salu i Sant Francesc de Formentera, Formentera kommun, Formentera

I en av öns mest önskvärda platser, Portu Saler, ligger detta exceptionella lyxhus, tänkt som en privat retreat där arkitektur, natur och komfort smälter sömlöst.

Denna fantastiska egendom ligger på en rymlig privat tomt på mellan 5000 och 6000 kvm, utformad för att erbjuda maximal komfort, avskildhet och stil inom Formenteras unika naturliga miljö. Dess sydvända orientering garanterar rikligt med naturligt ljus under hela dagen. Idyllisk utsikt över havet och ön Ibiza.

Fastigheten har 585 kvm byggt (inklusive verandor, räknas till 50%).

Hjärtat av hemmet är ett stort vardagsrum med en rund öppen spis, ett utrymme med karaktär som inbjuder till avkoppling och komfort året runt.

Den har åtta egna sovrum, var och en med eget badrum, TV och individuell klimatkontroll. Mastersviten, ca 50 kvm, utmärker sig för sin utsökta ö-design, inspirerad av Six Senses Maldivernas stil, med en stor walk-in-garderob och en exklusiv, avkopplande atmosfär. Sovrummen är tankfullt utformade för att erbjuda en unik upplevelse: himmelssängar, fina material, handgjorda ytor och takfläktar ger komfort och återspeglar öns atmosfär.
Fastigheten har också ett ytterligare badrum, vilket ger totalt nio. Layouten är utformad för att bekvämt rymma 16–18 personer, och kombinerar rymlighet, funktionalitet och elegans.

Utomhusutrymmena höjer boendeupplevelsen: en fantastisk infinitypool med svepande utsikt, en elegant naturlig vassveranda, ett chill-out-område, en utomhusdusch och en minutiöst underhållen grönsaksträdgård stärker kopplingen till marken och den autentiska livsstilen på Formentera.

Som en extra bonus har fastigheten ett privat gym, vilket ger välbefinnande utan att äventyra privatlivet i hemmet.

En verkligt unik egendom, idealisk som en exklusiv privatbostad eller en exceptionell investeringstillgång, på en av de mest exklusiva öarna i Medelhavet.

Inre utrymmen:

- Rymligt vardagsrum med öppen spis och elegant bar, perfekt för sociala sammankomster.

- Stort familjerum med plats för 16–18 personer.

- Luftkonditionering i alla rum och gemensamma utrymmen, med helt oberoende system.

- Gott om garderober och förråd i hela huset och uthusen.

Utomhusområden:

- Två uppvärmda pooler, en för vuxna och en för barn, med sammankopplade kretsar, drivna av solpaneler och värmepumpar.

- Naturlig veranda med matbord för 14 personer.

- Ytterligare en utomhusveranda bredvid grönsaksträdgården, med kapacitet för 8 personer.

- 174 m2 konstgräsfotbollsplan.

- Barnens lekrum, som ligger bredvid verandan och parkeringsplatsen.

- Täckt utomhusgarage med kapacitet för 4–5 fordon.

- 5 x 3 m träuthus, perfekt som förråd eller för förvaring av utemöbler.

Utrustning och teknisk utrustning:

- Lagligt registrerad brunn, med en flödeshastighet av:

xxxx m3/h

xxxx m3/dag

- Inkluderar en avsaltningsanläggning med låg effektivitet.

Trefaseffekt, med en kontrakterad effekt på xxx mw.

600 Mbps dubbelriktat fiberoptiskt internet, med tillgång till internationella TV-kanaler på alla TV-apparater.

Formentera. Autenticitet. Integritet. Opretentiös lyx.