Villa till salu i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Lyxig hållbar villa till salu i La Guardia Park, Jávea
Denna moderna och rymliga villa i nybyggt utförande ligger på en plan tomt i det exklusiva bostadsområdet La Guardia Park.
Bostaden är byggd enligt principerna för Styro Stone: kärnan av betong är isolerad både på insidan och utsidan, vilket garanterar en enastående lufttäthet. Som ett resultat hålls temperaturen nästan densamma i alla rum, och systemet med dubbelt ventilation säkerställer optimal komfort. Dessutom är villan utrustad med ett aerotermisystem för uppvärmning och kylning via golvvärme, samt för varmvatten för hushållsbruk. Ett solenergisystem med 18 solpaneler och 20 kW ackumulering garanterar en energiförbrukning nära noll och bidrar till att erhålla energicertifiering A++.
Villan är fördelad på tre våningar. Man kommer in via bottenvåningen genom en rymlig och ljus entré där även gästtoaletten finns. Längs korridoren ligger två dubbelrum, var och ett med sitt eget badrum. Korridoren leder till det stora vardagsrummet-matsalen med ett modernt öppet kök med ö, fullt utrustat med Bosch-hushållsapparater. Trappan, som badar i naturligt ljus tack vare stora fönster, tar dig till övervåningen. Här ligger master bedroom med ett exklusivt badrum en suite med dusch, badkar och dubbel handfat, samt ett klädkammare och en stor privat terrass.
Villan har även en källare på 180 m2, ett stort multifunktionellt utrymme med oändliga möjligheter: hemmabio, bar, gym, mötesrum, ett extra sovrum för gäster, lekrum eller till och med en separat lägenhet med kök och badrum, redo att anpassas efter dina behov.
Utomhus finns en vacker saltvattenspool i stil med Bali, 13 × 5 meter, med en avkopplingsyta och förberedelse för uppvärmning. Terrassen på 212 m2 som omger poolen är utrustad med två träpergolan i iroko och, tack vare sydlig orientering, kan man njuta av solen året runt.
Trädgården har formgivits av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinnare av första miljöpriset för hållbara företag i kommunen Jávea. Han skapade en frodig medelhavsträdgård med århundradets olivträd, olika fruktträd, ett brett utbud av örter för matälskare och en stor rekreationsyta med naturligt gräs, med maximal prioritet på avskildhet.
Denna villa är idealisk för dig som söker ett hållbart boende med hög komfort och låga månadskostnader. En utmärkt investering för framtiden.
La Guardia Park ligger ett stenkast från några av Jáveas vackraste stränder, som Playa del Portitxol och Playa de la Granadella, och nära de viktigaste områdena för nöjen. Det finns också flera restauranger och idrottsanläggningar inom gångavstånd. Jáveas sandstrand ligger mindre än 15 minuter med bil.
Kom och besök denna juvel.
Specifikationer finns tillgängliga på begäran.