Finca/Hus på landet till salu i Foixà, Girona

Herrgård med 17 ha och stor potential

Objektbeskrivning

Omgiven av skogens stillhet och fälten för odlingarnas skönhet är denna herrgård en verklig fristad för lugn i en privilegierad naturlig omgivning.

Fastigheten ligger på en tomt på mer än 17 hektar mark. Huvudbyggnaden, med mer än 740 m² byggd yta, är indelad i två separata områden som ger en extraordinär flexibilitet. Bostadsdelen, på cirka 376 m², är uppdelad mellan huvudbostaden och gäststugan, där båda har separata entréer. Denna planlösning är idealisk för att ta emot gäster eller för att bibehålla familjens självständighet.

Som komplement till boytan har fastigheten även en annexyta på mer än 360 m². Denna stora volym, fördelad på fyra rymliga utrymmen som i dagsläget används som garage och hjälputrymmen, är som en tom duk med en enastående potential. Det är den perfekta ytan för att skapa allt från en ateljé för konstnärer eller en wellnessavdelning till en ambitiös utbyggnad av huvudbostaden.

Huvudhuset, fördelat på två plan, har i bottenvåningen ett vardagsrum, ett kök, två sovrum och ett badrum. På övervåningen finns ytterligare två sovrum. Bostaden behåller herrgårdens traditionella karaktär, med originaldetaljer såsom tovagolv, katalanskt valv och stenmurar som ger äkthet och charm.

Gäststugan, även den i två plan, har i bottenvåningen en rymlig entréhall. På övervåningen finns kök, vardagsrum-matsal med stora fönsterpartier och en öppen utsikt mot bergen, två sovrum och ett badrum. Här erbjuds ljusa och mycket trevliga utrymmen.

Fastigheten erbjuder en stor potential för renovering och anpassning, idealisk för den som vill utforma ett skräddarsytt projekt i en unik miljö.

Läget är oslagbart: omgivet av natur, med fullständig ro, men med god tillgänglighet från vägen. En perfekt plats för att njuta av lugnet, tystnaden och privatlivet.

Lägesbeskrivning

Baix Empordà är en region i provinsen Girona, i norra delen av Katalonien.

Det är regionen för vikar och klippor, det medeltida arvet, den gastronomi som kallas ”Hav och berg” och de skyddade naturområdena, tack vare dess stora landskapsrikedom.

Låglandet och det gröna området med små vägar och stigar som gör att man kan ta sig nära odlingar av ris, vinrankor, olivträd och solrosor.

Costa Brava, med sina kontraster mellan klippor och sandstränder med fint sand, är huvudattraktionen i denna region tillsammans med dess mest framträdande byar som Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals eller Calella de Palafrugell, vilket gör den till Kataloniens vackraste kust.

Närmaste flygplats är Girona-Costa Brava, belägen endast 21 km bort.

Baix Empordà har blivit ett idealiskt område både för att njuta av semestrar och för att bo året runt.