Lägenhet till salu i Torremolinos, Málaga

Till salu: en mysig och ljus lägenhet mitt i Torremolinos, belägen på sjätte våningen med hiss, bara några minuters promenad från alla bekvämligheter, affärer och restauranger, och mindre än 10 minuter från tågstationen för närtrafik C1, med direkt anslutning till Málaga stad och till flygplatsen.

Bostaden är helt renoverad med material av hög kvalitet och inredd i en modern och funktionell stil. Den har 36 m² som är utnyttjade på ett perfekt sätt. Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad, redo att flytta in i direkt eller börja uthyras med lönsamhet från första dagen.

När man kliver in möts man av en öppen och mycket ljus yta tack vare det stora fönstret, där vardagsrummet integreras med ett praktiskt utrustat kök. Denna miljö är utformad för att maximera komfort och funktionalitet, och inkluderar en bäddsoffa som gör att man kan utöka boendekapaciteten utan att avstå från utrymmet under dagen. Lägenheten har dessutom ett separat sovrum, som ger lugn och avskildhet, samt ett komplett badrum med duschplats och externt fönster, vilket säkerställer ventilation och naturligt ljus.

Den utmärker sig särskilt genom sin ljusstyrka och sina mycket goda materialval, inklusive golv av porslinsstengods, utvändigt fönster- och dörrsnickeri i aluminium, luftkonditionering och säkerhetsdörr, vilket gör den till ett mycket attraktivt alternativ både för eget bruk och som investering.

Fastigheten har en parkeringsplats i samma byggnad, inte inkluderad i priset, med ett uppskattat värde på cirka 20.000 €. Det finns möjlighet att förhandla priset om man köper båda fastigheterna tillsammans.

För närvarande är bostaden uthyrd på lång tid, vilket ger en ungefärlig avkastning på cirka 5 %, med möjlighet till subrogation i det gällande avtalet fram till september. Dessutom hanteras ärendena för att erhålla turistlicens, som är tillåten av kommunen, vilket kan öka avkastningen till omkring 10 % per år.

Ett idealiskt tillfälle för investerare som söker en tillgång som är redo att generera intäkter i ett av de mest efterfrågade områdena på Costa del Sol.