Lägenhet till salu i Torremolinos, Málaga

Säljes en mysig och ljus lägenhet mitt i centrala Torremolinos, belägen på sjätte våningen med hiss, bara några minuters promenad från alla bekvämligheter, affärer, restauranger och mindre än 10 minuters gång från pendeltågsstationen C1, med direktförbindelse till Málaga och till flygplatsen.

Bostaden, helt renoverad med material av hög kvalitet och inredd i en modern och funktionell stil, har 36 m² som är optimalt utnyttjade. Den säljs fullt möblerad och utrustad, redo att flytta in i eller börja hyra ut från första dagen.

När man kommer in möts man av en öppen och mycket ljus yta tack vare det stora fönstret, där vardagsrummet integreras med ett praktiskt utrustat kök. Denna miljö har utformats för att maximera komfort och funktionalitet, med en bäddsoffa som gör att man kan utöka boendekapaciteten utan att ge avkall på ytan under dagen. Lägenheten har även ett separat sovrum, vilket ger lugn och avskildhet, samt ett komplett badrum med dusch och externt fönster, vilket säkerställer ventilation och naturligt ljus.

Den utmärker sig särskilt genom sin ljushet och sina utmärkta kvaliteter, inklusive klinkergolv i porslin, yttre fönsterkarmar i aluminium, luftkonditionering och säkerhetsdörr, vilket gör den till ett mycket attraktivt alternativ både för eget bruk och som investering.

Fastigheten har en parkeringsplats i samma byggnad, inte inkluderad i priset, med ett ungefärligt värde på 20.000 €. Det finns möjlighet att förhandla om priset om man köper båda fastigheterna tillsammans.

För närvarande är bostaden uthyrd på lång tid, vilket ger en ungefärlig avkastning på 5%, med möjlighet till subrogation i det gällande kontraktet fram till september. Dessutom är det möjligt att starta processen för att erhålla turistlicens, tillåten av kommunen, vilket kan öka avkastningen till omkring 10% per år.

Pris inkluderar mäklararvoden.