Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Belägen i den prestigefyllda bostadsområdet Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro, är denna charmiga och rymliga fristående villa idealisk för dem som söker komfort, lugn och fullständig integritet.

Fastigheten ligger på en generös tomt på mer än 2.000 m², omgiven av grönska och med en vacker privat pool. På bottenvåningen hittar du en rymlig entré, ett stort vardagsrum med öppen spis och flera inbjudande sittplatser, ett fullt utrustat kök med tvättstuga, en gästtoalett samt ett rymligt sovrum med intilliggande klädkammare och eget badrum med badkar och separat dusch.

Från vardagsrummet och sovrummet nås en vacker täckt terrass, perfekt för att njuta av skugga, lugn och poolen, med fullständig integritet under de varma sommarmånaderna. Övervåningen har en rymlig hall med tillgång till en terrass.

Detta mångfunktionella utrymme erbjuder utmärkta möjligheter att enkelt omvandla det till ett extra sovrum, kontor, studie eller ett hobby-/fritidsrum. Dessutom har denna våning två rymliga dubbelrum, båda med eget badrum med dusch. Ett av dem har en privat balkong.

Garaget har plats för en bil och det finns även en täckt parkeringsplats. Intill garaget finns ett separat tekniskt rum för uppvärmningen.

Trädgården är en riktig pärla: en grön oas med mogen växtlighet, träd och gott om yta utan bebyggelse, vilket gör att du kan njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen utomhus med fullständig ro och avskildhet.

Ytterligare egenskaper:
• Privat pool med fullständig integritet
• Centralvärme med dieselolja
• Luftkonditionering i vardagsrum och sovrum
• Fönster med tvåglas med PVC-ramar
• Inbyggda garderober i alla sovrum
• Automatisk bevattning av trädgården
• Rymlig tomt på mer än 2.000 m²
• Belägen i ett exklusivt golfbostadsområde

Fastighetens skick: i originalskick
Boarea: 257 m²
Total byggyta: 359 m²
Byggår: 1992
Energieffektivitetscertifikat (CEE): Förbrukning: E, 224 kWh/m² Utsläpp: E, 49 kg CO2/m² Registreringsnummer CEE: JNSF4B914 Bostadsintyg: CHG00500526001.