Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Fristående villa med panoramautsikt

Belägen i Santa Cristina d'Aro, erbjuder detta hus i masia-stil en befäst och välutvecklad bostadsmiljö. Med en byggd yta på 340 m² på en omfattande privat tomt om 2919 m² kännetecknas fastigheten av stora utomhusytor och ett överlag mycket gott bevarandetillstånd.

Fastighetens främsta behållning ligger i det fullständiga privatlivet, kompletterat med imponerande panoramautsikt över bergen, vilket gör att den är utmärkt rustad för att flytta in och bo.

Bostaden är funktionellt fördelad på två huvudsakliga plan. På bottenplanet finns de centrala bostadsytorna, som omfattar rymliga vardagsrum med stora öppna spisar/braskaminer för ved, utrustade med steninsatta sittplatser, samt ett fullt utrustat office-kök med traditionella trägarderober.

Sovdelen består av fyra sovrum, där minst ett av dem ligger mycket bekvämt på markplanet. Fastigheten har totalt tre kompletta badrum, varav ett huvudbadrum en suite med dusch och traditionell kakelbeklädnad.

Vad gäller standard visar byggnaden en gedigen rustik estetik genom terrakotta-liknande klinkergolv, tak med synliga träbjälkar och väggar med bågar i natursten. De tekniska installationerna inkluderar centralvärme via radiatorer, försörjd av en oljepanna på 50 kW.

Som ett extra mervärde finns en underhållningsflygel med biljardrum, en stor traditionell vinkällare med träflaskställ och byggd bar, samt generösa förvaringsutrymmen och parkeringsplatser på det nedre planet.

Utomhusytorna är utformade för att maximera livet utomhus och erbjuder en privat pool omgiven av terrass, en stor övertäckt paviljong med grillplats samt en omfattande mångsidig sportplan med naturligt gräs.

Tillfart till fastigheten sker via en privat asfalterad väg som slingrar sig genom minutiöst skötta trädgårdar med mogna träd.

Tack vare de exceptionella dimensionerna, fullständiga privatlivet och de gedigna arkitektoniska dragen utgör detta hus ett utmärkt investeringsalternativ för familjer eller köpare som söker en första eller andra bostad i provinsen Girona.

Santa Cristina d'Aro är en ort på Costa Brava med ett utmärkt läge, i ett område omgivet av ekskogar och tallar, där ni kan njuta av lugnet i omgivningen, och endast 10 minuters bilresa från de välkända stränderna Platja d'Aro, Sant Feliu de Guíxols, med sina småbåtshamnar och stranden Sant Pol i S'Agaró, nära all shopping och gourmetrestauranger.

Dessutom har den mycket goda kommunikationer med motorvägarna mot Barcelona, med bara några minuters bilresa till gränsen mot Frankrike. Girona flygplats ligger endast 25 km bort, och Barcelonas flygplats 112 km bort.

Det är en idealisk plats för att koppla av på helgerna eller för att bo året runt.