Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Hus till salu i Santa Cristina d'Aro

Välkomnande bostad belägen i det lugna bostadsområdet Sant Miquel d’Aro, omgiven av natur och bara 7 minuter från centrumet i Santa Cristina d'Aro.

Fastigheten är i mycket gott skick och utmärker sig för sin genomtänkta och praktiska planlösning. Huvudhuset har 2 dubbelrum och 1 enkelrum, samt 2 kompletta badrum. Kökets är avskilt och har direkt utgång till en trevlig terrass, perfekt för att njuta av måltider utomhus. Vardagsrum-matsalen är ljus och bekväm och har även tillgång till en charmig täckt terrass.

På övervåningen finns ett torn med flera användningsmöjligheter, idealiskt för att omvandla det till ett extra sovrum, ett kontor eller en plats för avkoppling.

Det yttre är en av bostadens stora styrkor: en fantastisk trädgård med olika hörn, utformade för att kunna njuta året runt, antingen med familjen eller med vänner.

Fastigheten ingår i ett komplett område med gemensamma faciliteter som inkluderar pool, tennisbanor, fotboll, volleyboll och basket, samt en restaurang, vilket ger ett extra mervärde för fritid och socialt liv.

Ett idealiskt tillfälle för den som söker lugn i en naturnära miljö utan att ge avkall på närheten till service.

Boarea: 155 m2; Bruksarea: 72,82 m2; Tomtarea: 743 m2; Bostadsintyg: CHG00319416001; Certifikat för energieffektivitet (CEE): 8D9XNB8GJ; Energianvändning: E 211 kWh/m² per år; Utsläpp: E 35 kg CO2/m² per år; Fastighetens skick: gott skick; Ej inkluderat i priset: ITP (gällande typ i Katalonien); Notarie- och registeravgifter enligt gällande avgiftstaxa.

Arvode: Fastighetsförmedlingens förvaltningsarvoden ingår i försäljningspriset.

Bruksarea: 73 m²
Boarea: 155 m²
Registreringsnummer för CEE: 8D9XNB8GJ
Skick: gott skick