Hus till salu i Málaga stad, Málaga

Helt renoverat hus, fördelat på bottenvåning och första våningen, med en stor takterrass som är delvis övertäckt. Renoveringsprojektet har varit heltäckande och mycket omsorgsfullt, med bevarande av ursprungliga detaljer som fasaden i kakel och den inre gården, som ger naturligt ljus och ventilation i hela bostaden och bevarar karaktären hos den traditionella malaguitiska arkitekturen.

Fastigheten är utformad för att maximera avkastningen: den har 7 sovrum, alla med eget badrum (en suite), separata kök på varje våningsplan och en trevlig gemensam yta på bottenvåningen. Takterrassen tillför ett extra värde med utomhusyta, kök-/matplats, tvätt-/tvättstuga samt avkopplingsytor.

Beläget på en lugn gågata, i en etablerad bostadsmiljö inom distriktet Centro, med hög efterfrågan på uthyrning och mycket goda förbindelser med resten av staden.

Nuvarande exploateringsmodell (uthyrning per rum):

Uppskattade bruttointäkter: 48.000 €/år
Uppskattad bruttoavkastning: ~7,1 %
Möjlighet till förbättring (uthyrning för korttidsvistelser per rum):

Uppskattade bruttointäkter: upp till 88.000 €/år
Uppskattad bruttoavkastning: ~12,75 %

Diversifierad tillgång, med återkommande intäkter och utan behov av ytterligare investering. Idealisk för investerare som söker omedelbar avkastning med potential för tillväxt.

Försäljningspris: 690.000 €
Förmedlingsarvode: 5 % + moms (ingår inte i priset)