Villa till salu i Arboleas, Almería

Beläget i området La Perla i Arboleas, är denna charmiga villa med 3 sovrum och 2 badrum uppförd på en generös tomt, större än vad som vanligtvis finns i området, och erbjuder en underbar kombination av avskildhet, praktiskhet och ett avslappnat mediterrant boende.

Tomten är helt inhägnad för trygghet, med grindförsedd åtkomst som leder till gott om parkering utanför vägen för upp till tre fordon, beroende på storlek. När man kommer in på tomten börjar planlösningen utfoldas utan ansträngning. Till vänster om uppfarten ligger ett mångsidigt rum som för närvarande används som musikstudio; en idealisk yta för kreativitet, ett hemmakontor eller till och med ett gästsvit. Rakt fram öppnar ytterdörren in till bostaden, medan trappor på höger sida leder upp till en rymlig takterrass med panoramautsikt. Här har även systemet för solvarmvatten installerats.

Stigar på varsin sida om villan leder runt fastigheten och inbjuder till att utforska dess genomtänkt ordnade utomhusytor. Om man följer den vänstra gångvägen finns ett vedförråd och ett praktiskt tvätt-/nyttorumråde, utrustat med tvättmaskin, samt en praktisk torklina precis utanför — perfekt placerad för enkel torkning utomhus i den andalusiska solen.

Om man fortsätter runt till baksidan väntar en vackert ordnad plats för umgänge utomhus. En privat pool står i centrum och kompletteras av en stillsam fontän, inramad av vida bergsvyer som skapar en lugn och naturskön fond. Flera sitt- och matplatser är utplacerade i trädgården, vilket ger både soliga och skuggiga ytor för avkoppling eller umgänge. Själva området är utformat med låg underhållsnivå i åtanke.

På motsatt sida av villan finns en annan täckt terrass som erbjuder en inbjudande avkopplingsyta tillsammans med en särskild grillplats; perfekt för långa, trevliga kvällar med familj och vänner.

När man kliver in genom ytterdörren sätter en välkomnande entréhall tonen för bostadens rymliga interiör. Till höger erbjuder vardagsrummet en bekväm och luftig tillflyktsort, komplett med en öppen spis och ett luftkonditioneringssystem för både varm och kall luft, vilket gör det till en idealisk plats året runt. Till vänster i hallen ligger familjebadrummet.

Lite längre in ligger tre sovrum. Huvudsovrummet är märkbart större och ger en känsla av lyx och rymd, tillsammans med inbyggda garderober, luftkonditionering för både varm och kall luft, samt ett en-suite-badrum med dusch. Det andra och tredje sovrummet är båda rymliga och har inbyggda garderober, och även det andra sovrummet har luftkonditionering.

Tillbaka i hallen leder en ytterligare dörr in till ett kök i L-form, som är välutrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, diskmaskin, fläkt, samt en extra tvättmaskin, tillsammans med gott om bänkyta och rikligt med förvaring. Köket övergår smidigt i matsalen; ett ljust och socialt utrymme som öppnar direkt mot en av de täckta terrasserna, vilket skapar en vacker sammansmältning mellan inomhus- och uteliv.

Trots att villan ligger i en lugn miljö har den mycket god tillgänglighet — den ligger bara en trevlig 10–15 minuters promenad från Arboleas bykärna, där det finns lokala bekvämligheter, butiker och restauranger.

Detta är en fastighet som på ett enkelt sätt kombinerar yta, funktionalitet och livsstil — idealisk som helårsboende eller som fritidshus i en av Almerías mest eftertraktade inlandsmiljöer.