Lägenhet till salu i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Utmärkt investeringsmöjlighet i ett av Ibizas mest eftertraktade kustområden. Hel byggnad belägen endast 100 meter från stranden i Cala Vadella, för närvarande i drift och med en nuvarande årlig avkastning på cirka 6 %, med tillväxtpotential på medellång sikt till uppskattade nivåer mellan 7 % och 10 % per år genom optimering av drift, priser och beläggning.

Fastigheten består av 10 fristående lägenheter av olika typer, samtliga helt renoverade och i aktiv långtidsuthyrning. Den har totalt 16 dubbelrum och 10 badrum, vilket ger stor flexibilitet i användning och attraktiv boendekapacitet.

Byggnaden omfattar totalt 692 m² byggd yta, varav cirka 625 m² är användbar yta, samt 135 m² utomhusterrasser, några med havsutsikt. Dess planlösning, läge och skick gör den till en idealisk tillgång för turistverksamhet — för närvarande saknas licens — semesteruthyrning eller uthyrning på medellång sikt.

Fullständigt renoverad med moderna kvaliteter, med golv i porslinskeramik, utvändiga aluminiumprofiler med Climalit-dubbelglas och termisk brytning, invändiga trädetaljer, stenfasad, luftkonditionering via split-enheter, värmepump för kyla/värme, utrustade kök med köksö, inbyggda garderober, balkonger, burspråk, terrasser, solarium, uteplats, trädgård, grillplats och pool.

Fastigheten ligger i en etablerad exklusiv kusturbanisation, omgiven av träd och med direkt tillgång endast 100 meter från stranden, lekplatser, parker och service, i en lugn miljö mycket nära havet. Läget vid Cala Vadella, en av de mest kända vikarna på sydvästra Ibiza, ger fastigheten hög attraktionskraft både för gäster och framtida hyresgäster.

En investering i drift, helt renoverad, med nuvarande intäkter och tydlig potential att förbättra lönsamheten.

Huvudegenskaper:

Hel byggnad 100 meter från stranden
10 fristående lägenheter
16 dubbelrum
10 badrum
692 m² byggd yta
625 m² användbar yta
135 m² terrasser
Vissa terrasser med havsutsikt
Helt renoverad
Nuvarande ungefärlig avkastning: 6 % per år
Potential på medellång sikt: 7 %–10 % per år
Split-luftkonditionering och värmepump kyla/värme
Utrustade kök
Gemensam pool, solarium, trädgård, uteplats och grill
Kustläge i Cala Vadella, Ibiza

Idealisk för investerare som söker en fastighet i drift, med prime-läge, färdig produkt och potential för ökade intäkter.