Tomt till salu i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Vi presenterar en utmärkt möjlighet att förverkliga ditt livsprojekt i Santa Gertrudis, den mest charmiga och livfulla byn på Ibiza. Denna urbana tomt på 495 m² utmärker sig genom att vara en helt blank yta, utan tidigare bebyggelse, vilket garanterar full frihet för arkitekter och ägare som vill skapa ett samtida designverk eller en bostad i traditionell ibizensk stil.

Ett skräddarsytt projekt: områdets stadsbestämmelser gör att man kan maximera både komfort och lyx utan att ge avkall på funktionaliteten. Möjligheten att bygga i två plan med ytterligare källare öppnar upp ett intressant urval av möjligheter: från rymliga sviter med privata terrasser till ytor för fritid och välmående på det nedre planet.

Viktiga delar av regelverket:
- Byggbarhet: 0,5 m²/m² (optimal användning av marken).
- Planlösning: friliggande bostad med högst 30% beläggning.
- Höjd: bottenplan + våningsplan (7 m maximal höjd + 3 m tekniska).
- Källare: tillåten inom indragningarna (idealisk för att optimera den användbara ytan).
- Indragningar: säkerställer avskildhet och avstånd från grannar och vägar (5 m till vägar, 3 m till tomtgränser).