Tomt till salu i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Byggbar urban tomt i Santa Gertrudis (485 m²)

Tillfälle att bygga ett fristående enfamiljshus i hög nivå i ett av Ibizas mest eftertraktade områden: Santa Gertrudis. Denna urbana tomt på 485 m², utan tidigare byggnader, gör det möjligt att planera ett helt skräddarsytt hem från grunden, utan begränsningar från befintliga konstruktioner.

Projektpotential
Tack vare gällande stadsplaneringsbestämmelser är den idealisk för att utforma en isolerad bostad med en bekväm, ljus och funktionell planlösning, med möjlighet att om man så önskar inkludera ett källarplan (tillåtet inom indragningarna) för garage, installationer, förråd, gym eller en biograf.

Stadsplaneringsmässiga egenskaper (huvudsakliga)
Bebyggbarhet: 0,5 m²/m²
Typologi: fristående bostad
Maximal exploatering: 30%
Tillåten höjd: Bottenplan + Våningsplan (Hmax 7 m + 3 m tekniska)
Maximal volym per bostad: 1.500 m³
Indrag: 5 m mot vägar, 3 m mot tomtgränser, 6 m mellan byggnader
Källarplan tillåtet inom indragningarna