Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Enastående hus med pool beläget i början av bostadsområdet Bell-lloch, i Santa Cristina d’Aro. Bara några minuter från centrum av byn men i en mycket lugn omgivning, kombinerar denna bostad avskildhet, komfort och natur. Det bör noteras att bostadsområdet Bell-lloch är övertaget av Santa Cristina d’Aros kommunfullmäktige, så man behöver inte betala samfällighet.

Bostaden ligger i slutet av en gata och är helt fördelad på ett enda plan, vilket gör den både mycket bekväm och funktionell. När man kommer in möts man av en hall som leder vidare till ett rymligt kök i öppen planlösning mot vardagsrum–matplats, mycket rymligt och ljust, med pelletspanna och direkt utgång till den främre trädgården via en skjutdörr.

Nattdelen har 4 sovrum, varav ett är en svit med eget badrum, samt ett andra komplett och separat badrum med badkar.

Huset har olika klimatsystem: golvvärme i en del av bostaden och propangasradiatorer i resten, samt stora fönster i aluminium med dubbla glas som garanterar komfort och effektivitet.

Fastigheten består av två tomter (två registrerade fastigheter), vilket ger en stor uteplats och stor potential. På framsidan finns altanen, en åtkomstzon för fordon och en öppen parkeringsplats. På baksidan ligger poolen omgiven av trädgård, fruktträd och ett praktiskt inhägnat förråd. Tomten är helt plan, vilket gör den särskilt bekväm och lättillgänglig.

Huvudegenskaper:
• Hus i markplan
• Privat pool
• Stor trädgård med fruktträd
• 4 sovrum (1 svit)
• 2 badrum
• Kök öppet mot vardagsrum–matplats
• Pelletspanna
• Delvis golvvärme och uppvärmning med propangas
• Fönster i aluminium med dubbla glas
• Två tomter (två registrerade fastigheter)
• Helt plan tomt
• Ingen samfällighet

Ytor:
• 133,70 m² byggyta
• 111,86 m² boyta

Skick: Bra skick

Energicertifikat:
• Energianvändning: G (320)
• Utsläpp: F (67)
• Kod: Z88RQY9JP

Bostadens nyttjanderättsintyg: CHG01559413001