Finca/Hus på landet till salu i Inca, Mallorca

En unik möjlighet.

Fantastisk rustik lantgård helt laglig, med intyg om bebådlighet (cédula de habitabilidad) och intyg om att det inte föreligger någon urbanistisk överträdelse i Inca.

Referens: 08JT035.

Vi presenterar denna magnifika, lagliga rustika lantgård med pool mitt i Mallorca, i en privilegierad miljö som förenar landsbygdens lugn med närheten till alla tjänster.

- Tomt: 14.206 m2.
- Boyta: 489,80 m2, allt registrerat i enkel anteckning (nota simple).
- Boarea: 259,80 m2.
- Entréplan: 186,60 m2.
- Första plan: 73,20 m2.
- Saltvattenpool på 28 m2 med nattbelysning, trappad höjddesign, terrass på 60 m2 och en perimetergång på 142 m2.

Byggår: 2021. Ligger i söderläge, med utmärkt energieffektivitet, ytfinish av hög kvalitet och belägen på plan mark.

Fastigheten har 4 dubbelrum med inbyggda garderober, två på varje våningsplan, samt 4 kompletta badrum: två anpassade för personer med nedsatt rörlighet på entréplan och två i svit på övervåningen, dessutom en yttre toalett med dusch utomhus.

Två fullt utrustade kök, inklusive tvättmaskin.

- Öppet kök mot vardagsrum-matplats med induktionshäll.
- Separat kök på 18 m2 med skafferi på 2,60 m2 och glaskeramikhäll (vitroceramica).
- Separat inomhusgrill (barbacoa) på 18 m2 med vedugn på 90 cm.

Generöst vardagsrum-matplats på 33 m2 med aktiv vedeldad öppen spis.
Klimatanläggning via 7 luftkonditioneringsenheter i alla utrymmen.
Förberedelse för uppvärmning med radiatorer.

Heltäckande utomhusparkering med rörligt tak för 2 fordon + möjlighet för omkring ett halvt hundratal fordon utomhus.

Solenergisystem:
- 10 solpaneler kopplade direkt till fastighetens egen förbrukning.
- Elektrisk varmvattenberedare (el-termo) på 150 liter, försörjd av en separat solpanel.
- Direkt mätare för el från elnätet.

Vattensystem för laglig borrad brunn (pozo de vena från underjordisk åder) helt legaliserat:
- Brunn (pozo de vena) med egen mätare och uttagsmotor.
- Cistern på 36.000 liter och ytterligare tank på 2.000 liter.
- Automatiserad droppbevattning i hela trädgården.

Säkerhet och kvalitet:
- Förstärkt huvudentré med säkerhetslås.
- Larm installerat i hela fastigheten.
- Utsides snickerier i massivt trä från Norte med dubbelt glas Climalit.
- Invändiga snickerier i massivt trä från Norte.
- Fasaden klädd med natursten, tegel H16 och med isolering av polyuretanskum.
- Golv i porslinsplattor (gres porcelánico) i hela bostaden, förutom områden med parkett samt specifika ytskikt.
- Uteverandor iordningställda med högkvalitativa markiser.

En äkta naturlig och jordbruksinriktad oas:
- Poolområde omgivet av natursten, prydnadsinhemsk vegetation och trädgårdar.
- Privat väg med vilbänkar.
- System med vattenkranar på båda sidor av huvudgången.
- Imponerande medelhavsträdgård och grönsaksland med mer än 500 träd och växter: 124 olivträd (ca 2000 kg/år oliver), 250 vinrankor (egen produktion av rött vin: ca 350 L/år) och variation av fruktträd (fikonträd, mandelträd, citrus, valnötsträd, plommonträd, granatäpplen, äppelträd osv.).
- Stor variation av aromatiska växter, blommor, kaktusar och inhemska buskar.

Möjligheter för framtida utveckling och lönsamhet:
- Möjlighet att konvertera till 2 separata bostäder.
- Genomförbart projekt för agroturism.
- Jordbruksproduktion med möjlighet till expansion.

Garnerad integritet, inga visuella eller ljudmässiga grannar.

Perfekt för dem som söker ro, komfort och en genuin kontakt med naturen, utan att avstå från bekvämligheterna i ett modernt, hållbart och lagligen etablerat hem.

Levereras utan möbler eller verktyg, även om detta kan förhandlas.
All belysning är LED och energisnål.

Ligger på bara ca 20 minuter från centrala Palma de Mallorca, Hospital Son Llatser och Aeropuerto.