Finca/Hus på landet till salu i Inca, Mallorca

Unik möjlighet.

Fantastisk lantlig herrgård som är helt legal, med intyg om beboelighet (cédula de habitabilidad) och intyg om att det inte finns något stadsplaneringsintrång (documento de no infracción urbanística) i Inca.

Vi presenterar denna magnifika, helt lagliga lantliga fastighet med pool i exklusivt utförande, belägen mitt i hjärtat av Mallorca, i en privilegierad miljö som kombinerar lantlig lugn med närhet till alla tjänster.

Tomt på 14.206 m2.
Bebyggd yta: 489,80 m2, samtliga registrerade i enkel anteckning (nota simple).
Bostadsarea: 259,80 m2.
Bottenplan: 186,60 m2.
Första plan: 73,20 m2.
Saltvattenspool på 28 m2 med nattbelysning, trappad djupdesign, terrass på 60 m2 och perimetersockel på 142 m2.

Byggår (2021), vetter mot söder, med utmärkt energieffektivitet, ytmaterial av hög kvalitet och belägen på plan mark.
Fastigheten har 4 dubbelrum med inbyggda garderober, två på varje plan, och 4 kompletta badrum, varav två anpassade för personer med nedsatt rörlighet på bottenplan och två en-suite på övre planet, samt dessutom en utvändig toalett med dusch utomhus.

Två fullt utrustade kök, inklusive tvättmaskin.
Öppet kök mot vardagsrum/spis- och matplats med induktionshäll.
Separat kök på 18 m2 med skafferi på 2,60 m2 och glaskeramikhäll.
Separat inomhusbarbacoa på 18 m2 med vedugn på 90 cm.
Stort vardagsrum/matplats på 33 m2 med aktiv vedeldad öppen spis.
Klimatanläggningssystem med 7 enheter för luftkonditionering i alla utrymmen.
Förberett för uppvärmning via radiatorer.
Utvändig, tillfälligt täckt parkeringsyta för 2 fordon + kapacitet för omkring ett halvt hundratal utomhus.

Solenergisystem:
10 solpaneler anslutna direkt till fastighetens förbrukning.
Elvarmvattenberedare 150 liter som matas av en separat solpanel.
Separat elmätare direkt mot elnätet.

Vattensystem från lagligt grundvattenbrunnssystem (pozo de vena subterráneo):
Brunn med egen mätare och uttagsmotor.
Cistern på 36.000 liter och ytterligare tank på 2.000 liter.
Automatiserad droppbevattning i hela trädgården.

Säkerhet och kvalitet:
Förstärkt huvuddörr med säkerhetslås.
Larm installerat i hela fastigheten.
Utvändigt snickeri i massiv trä från Norte med dubbla glas Climalit.
Invändigt snickeri i massiv trä från Norte.
Fasad klädd med natursten, tegel H16 och isolering med polyuretanskum.
Golv av porslinsgres i hela bostaden, utom ytor med parkett och specifika ytfinishar.
Utvändiga verandor iordningställda med markiser av hög kvalitet.

En äkta naturlig och jordbruksmässig oas:
Poolområde omgivet av natursten, trädgårdar och dekorativ inhemsk vegetation.
Privat väg med vilbänkar.
System med kranar på båda sidor om den huvudsakliga promenaden.
Imponerande grönsaksland och medelhavsträdgård med fler än 500 träd och växter: 124 olivträd (ca 2000 kg/år oliver), 250 vinrankor (egen produktion av rött vin: ca 350 L/år), mångfald av fruktträd (fikonträd, mandelträd, citrus, valnötsträd, plommonträd, granatäpplen, äppelträd m.m.) samt ett brett urval av aromatiska växter, blommor, kaktusar och inhemska buskar.

Möjligheter för utveckling och framtida avkastning:
Möjlighet att konvertera till 2 separata bostäder.
Genomförbart projekt för agroturism.
Jordbruksproduktion med möjlighet till expansion.

Fullständig integritet, utan visuella eller auditiva grannar som kan insynas.
Perfekt för dig som söker ro, komfort och en genuin koppling till naturen, utan att ge avkall på bekvämligheterna i ett modernt, hållbart och lagligt etablerat hem.

Levereras utan möbler eller verktyg, men detta kan förhandlas.
All belysning är LED och energieffektiv.

Beläget på bara cirka 20 minuter från centrala Palma de Mallorca, Hospital Son Llatser och flygplatsen.