Villa till salu i El Carmoli, Cartagena, Murcia

Denna unika fristående kustvilla med fantastiska havsutsikter på 180 grader är till salu i den mycket eftertraktade stadsdelen El Carmoli, bara en kort promenad från stränderna vid Mar Menor. Den har 4 sovrum, 2 badrum och en boyta på 223 m2 på en tomt om 400 m2.

Villan ligger i ett upphöjt läge och har därför enastående utsikter, inklusive Mar Menor och det berömda La Manga-stripen.

Boendet är fördelat på tre plan och nås via en lugn gata som leder till en elektroniskt manövrerad port för biltrafik. Det finns även en gånggrind med porttelefon och kamera.

På markplan finns två praktiska förrådsutrymmen för cyklar, trädgårdsredskap och poolterrassmöbler m.m. Hela framsidan av trädgården är helkaklad, med trappsteg upp till poolen som mäter 7 m x 3,5 m, med en dusch på en rymlig terrass framför poolen. Terrassen är idealisk för avkoppling, solbad och för att ta emot gäster. Härifrån leder trappsteg upp på husets högra sida, där det finns en W.C. och ytterligare ett förrådsrum. Från detta kan du nå husets baksida, där det finns ett övertäckt Lavadero/Utility-område med skjutdörrar i glas och utgång till köket.

Även från poolterrassen finns ytterligare en trappa som leder upp till det rymliga, ljust upplysta träuterummet/inglasningen med två sidor i glas och altandörrar som leder ut till en balkong som för närvarande används som planteringsyta. På ena sidan av uterummet/inglasningen finns ett övertäckt Bar-b-que-område med extern skorsten. Uterummet/inglasningen har ett tak i genomskinligt kolfiber och har utdragbara solskydd för extra skugga under sommaren. Från uterummet/inglasningen leder den stora entrédörren in till ett mycket stort vardagsrum/spisestue, som har två dubbla altandörrar som går vidare till uterummet/inglasningen, båda med elektroniskt styrda persienner/solskydd, vilket ger fantastiska havsutsikter. Hela villan har golv i hög kvalitet med laminerat, trämönstrat utförande samt många infällda taklampor. Längst bort i huvudrummet finns en yta som för närvarande används som studie, med tillgång därifrån till ett dubbelrum med ett fönster och en stor inbyggd garderob.

Från vardagsrummet finns tillgång till det stora fullt utrustade köket, som har bänkskivor i granit, ett generöst urval av skåp både i golv- och väggformat, en diskho i rostfritt stål, en inbyggd elektrisk ugn med glaskeramikhäll samt en fläkt ovanför. Det finns ett stort kyl-/frysskåp i amerikansk stil, diskmaskin och mikrovågsugn på höjdnivå, samt ett fönster som ger utsikt genom vardagsrummet mot havet. En dörr från köket leder ut till det ljusa Lavadero/Utility-området.

Från köket finns en korridor. På vänster sida finns ett tvillerrum med en stor inbyggd garderob. På höger sida ligger ett fullt kaklat familjeduschrum med en dusch i dubbla mått och duschväggar i glas, W.C., bidé och ett tvättställsmöbel med spegel ovanför. Längst fram i korridoren finns ett mastersovrum med ett rymligt kläd-/omklädningsområde och ett fullt kaklat en-suite-duschrum som drar nytta av ännu en dusch i dubbla mått med duschväggar i glas, W.C., bidé och ett tvättställsmöbel med spegel ovanför. Främre fönstret ger också utmärkta havsutsikter.

Än en gång nås från poolterrassen en annan uppsättning trappsteg som leder upp till det stora fjärde sovrummet, som för närvarande används som ateljé/artiststudio, med 2 uppsättningar skjutdörrar i glas som leder ut till en solterrass/terrass med fantastiska vyer över Mar Menor och avlägsna berg. Detta rum skulle utgöra en utmärkt bostad/lägenhet för självhushåll eller ytterligare gästboende.

Inom El Carmoli finns en bar/restaurang med en simbassäng, bara några minuters promenad från villan. En bilresa på fyra minuter tar dig till stränderna vid Los Urrutias, där det finns ett antal barer och restauranger, en stormarknad och ett apotek m.m. Närmaste större marknadsstad med alla bekvämligheter är Los Alcázares, bara 15 minuters bilresa. Den historiska hamnstaden Cartagena ligger cirka 22 minuter bort. Den nya internationella flygplatsen Murcia ligger 32 minuter bort. Det finns flera populära golfbanor inom 10 minuters bilresa.

Den nuvarande ägaren har tagit tillvara varje möjlighet att skapa maximal nytta av denna vackert belägna fastighet, som även har klimatanläggning i hela huset och elektroniskt styrda fönsterluckor/persienner. De överlägsna, upphöjda havsutsikterna gör att denna fastighet passar utmärkt för en stor familj eller som fritidshus, och den kan även lämpa sig för boende åt besökare.