Finca/Hus på landet till salu i Torroella de Montgrí, Girona

Exklusiv egendom belägen i Gola del Ter-området i Torroella de Montgrí, i en privilegierad naturmiljö i Baix Empordà-regionen och bara några minuter från några av de mest ikoniska stränderna i Costa Brava, såsom L'Estartit, Pals och Begur.

Fastigheten ligger på en helt platt 42.782 kvm tomt, omgiven av fält och natur, och erbjuder avskildhet, lugn och expansiv, obehindrad utsikt över områdets karakteristiska landsbygd.

Gården har tre distinkta byggnader som erbjuder betydande bostads- och kommersiellt värde. Den första är det kulturminnesmärkta huvudsakliga lantliga huset, med cirka 200 kvm bostadsyta fördelat på två våningar, som för närvarande kräver fullständig renovering. Denna byggnad ingår i katalogen över bondgårdar, vars områdesregler tillåter boendeanvändning, landsbygdsturism, utbildning och fritidsaktiviteter samt restaurangverksamhet, vilket gör den till en fastighet med enastående utvecklingspotential.

Den andra byggnaden är ett fristående envåningshus med 136 kvm boyta, funktionellt och bekvämt fördelad. Det har två dubbelrum, två badrum, en tvättstuga, ett fullt utrustat kök och ett rymligt vardagsrum med matplats och direkt tillgång till trädgården och poolområdet. Huset smälter sömlöst in i den omgivande miljön och erbjuder behagligt naturligt ljus.

Fastigheten omfattar även stall på cirka 237 kvm, i utmärkt skick, utrustade med åtta stallplatser och gott om hjälputrymmen, idealiska för ridsport eller jordbruks- och boskapsskötsel.

Fastigheten har omfattande trädgårdar, öppna utrymmen och utmärkt tillgång, i ett strategiskt läge som kombinerar lugnet på landsbygden med närheten till bekvämligheter, intressanta städer och några av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava, inklusive berömda golfbanor som Empordà Golf och Golf de Pals.

Detta är en unik fastighet med flera möjligheter, idealisk både som privatbostad eller fritidsbostad samt för att utveckla ett turism-, ridsport- eller landsbygds- och fritidsprojekt på en av de mest exklusiva och eftertraktade platserna i Empordà.