Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Modern villa med 3 sovrum med uppvärmd pool med saltvatten – San Javier, Spanien

€379,000 | 3 sovrum | 2 badrum | 300 m från stranden | Byggd 2019

Välkommen till denna välskötta privata villa mitt i hjärtat av San Javier, endast 300 meter från stranden på lugna promenadavstånd längs Mar Menor. Byggd 2019 kombinerar fastigheten en modern design, högkvalitativa egenskaper och en stillsam kustmiljö, perfekt som permanentbostad, semesterbostad eller investering med hög uthyrningspotential.

Villan har tre rymliga sovrum och två badrum fördelade på två plan. På övervåningen finns två sovrum och ett badrum, tillsammans med två små privata balkonger som passar perfekt för vädring eller avkoppling. På bottenvåningen finns det tredje sovrummet och det andra badrummet samt en ljus och rymlig vardagsrums- och köksdel. Köket har en separat kran för filtrerat vatten att dricka direkt från kranen.

Bekvämlighet är en prioritet, med golvvärme i hela bottenvåningen, inklusive vardagsrum, kök och badrum, samt även i badrummet på övervåningen. Allt styrs via ett system som är kompatibelt med smartphone. Klimatet i hela bostaden regleras via ett modernt Airzone-system, som gör det möjligt att ställa in individuella temperaturer i varje sovrum, vardagsrummet och köket.

Utomhus har trädgården en uppvärmd pool med saltvatten, som sträcker sig två meter utöver standardstorleken för ökad komfort, samt en utomhusdusch. Ett elektriskt markis ger skugga över den utomhusanslutna sittdelen, medan en manuell pergola på takterrassen erbjuder en perfekt plats för att sola, med en extra dusch för ännu mer komfort. Ett förråd i aluminium tillför praktiskt utrymme för verktyg och trädgårdsutrustning.

Alla fönster är utrustade med elektriska persienner, och ett komplett larmsystem från Securitas säkerställer tryggheten. Fiberinternet (Flexa) är redan installerat, och bostaden har ett tekniskt rum för att hysa system som poolens filtrering och klimatanläggning.

En annan unik fördel är den exklusiva privata parkeringen för boende precis framför bostaden, en förbättring som ökar både komforten och exklusiviteten.

Villan säljs delvis möblerad, utan att inkludera utomhusmöblerna och sovrummen, vilket innebär en möjlighet att njuta av den direkt.

Läge – San Javier, Costa Cálida

Belägen i ett av regionen Murcias mest eftertraktade områden, är San Javier känt för sin trygga och avkopplande miljö, sitt utmärkta klimat och sitt nära läge till både Mar Menor och Medelhavet. Villan ligger i ett lugnt bostadsområde, på gångavstånd från stormarknader, kaféer, lokala butiker och stranden.

För golf- och friluftsentusiaster finns kända anläggningar som Roda Golf, La Serena Golf och Mar Menor Golf i området, och det erbjuds även enkel tillgång till cykelrutter, segling och vandring.

Fastigheten är dessutom mycket väl placerad för resor: endast 30 minuter till Aeropuerto Internacional de Murcia och mindre än en timme till Aeropuerto de Alicante, med snabba förbindelser via motorvägen AP-7.

Ett boende som har allt

Oavsett om du letar efter ett elegant och bekvämt hem, en lugn semesterreträtt eller en investeringsfastighet nära stranden, är denna villa en unik möjlighet. Dess kombination av moderna bekvämligheter, kustnära charm och ett utmärkt läge gör den verkligen speciell.