Hus till salu i Ferrol, A Coruña

Säljer stenchalet, med två gästhus, tomt och pool, på en unik plats, Golfo Ártabro, i Ferrol. Fastigheten har ett huvudhus i sten, två hus, också i sten, som för närvarande fungerar som semesteruthyrning med stor framgång, och en enorm tomt med totalt nästan 7000 m2.

Huvudbostaden är ett mästerverk av traditionellt hantverk, med stenmurverk på nästan en meters tjocklek som ger enastående naturlig isolering. På bottenvåningen upptar ett ljust vardagsrum med söderläge hela den södra fasaden och garanterar dagsljus hela dagen. Intill denna yta finns ett flexibelt “stort rum” som historiskt har använts som ett privat gym, men tack vare sina generösa dimensioner lämpar det sig utmärkt som lekrum, förvaringsområde eller ett rymligt executive-kontor.

På övervåningen visar bostadens hjärta ett matsalsutrymme fyllt av lokal karaktär, med en traditionell galicisk lareira (steneldstad), vedugn och vedspis. Även om sådana rum ofta är ombonade men mörka, garanterar en glasdörr och ett strategiskt placerat takfönster en ljus och inbjudande atmosfär.

De privata ytorna i huvudbostaden är omsorgsfullt fördelade på de övre våningarna. Intill matsalen finns ett fullt utrustat kök med separat bakre entré, dessutom ett komplett badrum och en separat tvättstuga. Den andra våningen ägnas åt en rymlig mastersvit med eget badrum, klädkammare och ett rymligt arbetsområde som erbjuder en inspirerande miljö för produktivitet. På översta våningen finns två ytterligare trivsamma sovrum, båda med inbyggda garderober, vilket ger en idealisk planlösning för en växande familj eller för att hysa gäster med full komfort.

Tomtens mångsidighet förstärks av två ytterligare helt renoverade byggnader, som för närvarande fungerar som en framgångsrik verksamhet för semesteruthyrning under stor del av året. Den största, ombyggd 2017, är en villa i två plan med egen ingång. Den andra, ett charmigt enplanshus som renoverades 2015, ligger närmare poolen och har direkt tillgång från trädgården. Båda gästhusen är fullt utrustade med egna kök, vardagsrum och badrum, vilket gör att de kan fungera helt oberoende av huvudbostaden.

Som ett betydande mervärde ingår dessutom 5 000 kvadratmeter byggbar mark i anslutning till fastigheten, vilket erbjuder en tom yta för framtida projekt, jordbruksinitiativ eller helt enkelt för att säkerställa permanent avskildhet. Tomten drivs av ett system med högpresterande solpaneler, medan huvudbostaden har centralvärme som försörjs med gas.

För att garantera vattenoberoende är fastigheten ansluten till kommunens vattenförsörjning, men har också en privat, fungerande brunn som utnyttjar lokala grundvatten, valbart med hjälp av en enkel ventil. Även poolen med saltvatten är utformad med hållbarhet i åtanke, med ett filtreringssystem baserat på elektrolys för att erbjuda en premiumupplevelse fri från kemikalier.

Belägen med utsikt över det imponerande Golfo Ártabro, ligger rías i A Coruña, Betanzos, Ares och Ferrol i nordvästra Galicien. Sammantaget kallas området för Golfo Ártabro. Denna stora tomt erbjuder en enastående kombination av historisk charm, modern självförsörjning och bevisad investeringspotential. Bestående av tre fristående byggnader med Atlanten som fond, är detta en fristad för integritet och effektivitet, utformad för en nästan total självständighet.

Ferrol har underbara stränder och stora sandsträckor, såsom Valdoviño, Pantín, Santa Comba, Ponzos på 1,5 km och Doniños på 2 km. Närmaste flygplats är La Coruña, 52 km bort, cirka 38 minuters bilresa, med ett stråk via motorvägen A-9.