Villa till salu i Barx, Valencia

Dold i den lugna dalen La Drova, bara en kort bilresa från den livliga kuststaden Gandía och den medelhavska kusten, erbjuder denna charmiga friliggande villa en ovanlig möjlighet att njuta av yta, avskildhet och natur i en av områdets mest eftertraktade bostadsplatser.

När du närmar dig fastigheten märks omedelbart den generösa tomten på 870 m², omgiven av grönska och inramad av det dramatiska bergslandskap som präglar denna stillsamma dal. Själva bostaden, uppförd 2001, erbjuder 328 m² boyta (280 m² användbar yta) och kombinerar bekvämt familjeliv med utmärkt boende för gäster och potentiell uthyrning.

När du kliver in genom entrégrinden välkomnas du av en vackert anlagd privat trädgård, full av mogna växter och fruktträd, vilket skapar en lugn och avskild atmosfär. En täckt parkeringsplats och ett slutet garage ger säker parkering och praktisk förvaring.

De utomhusytor är utformade för att du ska kunna njuta av det medelhändska klimatet året runt. En inglasad täckt veranda och flera soliga terrasser erbjuder avkopplande platser att vila på, medan den imponerande poolen på 5 × 10 meter står i centrum, med solarium och utomhusdusch – perfekt för långa sommarkvällar med familj och vänner.

När du kommer in leder hallen till ett ljust och ombonat vardagsrum, fyllt av naturligt ljus. Härifrån öppnas skjutdörrarna mot en inglasad terrass med spektakulär utsikt över bergen, vilket gör det till en idealisk plats för en morgonkaffe eller för att koppla av på kvällen.

Intill vardagsrummet finns en separat matsal, idealisk för middagar och sammankomster. Det fullt utrustade köket erbjuder gott om arbetsyta och praktisk förvaring, med direkt tillgång till trädgården och poolområdet via en extern trappa, vilket underlättar servering och att ta emot gäster utomhus. Ett gästbadrum fullbordar denna nivå.

När du går upp till övervåningen erbjuder huset ett bekvämt familjehem med tre dubbla sovrum. Dessa rum är ljusa och luftiga, utformade för korsventilation och komfort. Våningen har två kompletta badrum, varav ett är utrustat med dusch och det andra med badkar, vilket säkerställer praktiskhet för familjelivet.

En av fastighetens mest framträdande egenskaper är den fristående gästlägenheten på bottenvåningen. Tillgänglig både från insidan och via sin egen privata externa entré, är denna mångsidiga yta idealisk för familjebesök, längre vistelser eller semesteruthyrning.

Detta självständiga område omfattar ett mysigt vardagsrum-matsal med öppet planlösningskök och direkt tillgång till trädgården och poolen via en täckt veranda. Det finns tre sovrum (två dubbelrum och ett enkelrum), samt två kompletta badrum med duschar och en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Fastigheten erbjuder ett brett utbud av moderna bekvämligheter och praktiska funktioner, inklusive centralvärme med radiatorer, luftkonditioneringsenheter, takfläktar i alla sovrum, inbyggda garderober, UPVC-fönster med dubbla glas, larmsystem och säkerhetskameror, automatisk bevattning av trädgården, solpaneler, avkalkningssystem för vatten och poolunderhållssystem.

Huset är anslutet fullt ut till offentlig belysning och avloppsnät, vilket garanterar bekvämlighet tillsammans med sin lugna naturliga omgivning.

Utöver att vara en rymlig familjebostad har fastigheten även en licens för turistuthyrning för upp till 11 gäster, vilket ger en utmärkt inkomstpotential i ett populärt turistmål nära kusten. Visningar rekommenderas varmt.