Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna bostad ligger på bottenvåningen i en ikonisk byggnad från 1902, ritad av den välrenommerade arkitekten Enric Sagnier. Belägen mot söder och mitt i Quadrat d'Or kombinerar bostaden charmen i den barcelonesiska modernistiska arkitekturen med en noggrant genomförd, samtida renovering av hög nivå.

Bostaden har renoverats med en utsökt balans mellan kulturarv och modern design, där man bevarat originaldetaljer av stort arkitektoniskt värde såsom Nollas hydrauliska golv, inramade (kassetterade) tak med en takhöjd på fyra meter och restaurerat snickeri, vilket ger varje rum personlighet och sofistikering.

Planlösningen behåller essensen i de klassiska hörnlägenheterna i Eixample, med en unik plan i form av en diamant som förstärker både ljusinsläpp och rymd. Lägenhetens huvuddel har fyra stora fönsterpartier, en elegant burspråk och två balkonger mot gatan, med behagliga, öppna utsikter över trädkronorna.

Lägenheten har 222 m² boyta inomhus och 47 m² utomhus fördelade på terrass, balkonger och uteplatser. De inre ytorna är ordnade runt en ljus, central uteplats på 9,61 m², dekorerad med naturlig växtlighet, tillsammans med en sidoutegränd för dagsljus på 6,40 m² och en andra inre uteplats på 4 m², vilket garanterar korsventilation och naturligt ljus i hela bostaden. I den bakre delen framträder dessutom en förtjusande terrass chill out på 13 m² med utsikt mot den lugna innergården i kvarteret.

Dagszonen består av ett elegant vardagsrum-matsal med burspråket i glas som blickfång, ett varmt och sofistikerat utrymme som är idealiskt för att njuta av naturligt ljus under hela dagen. Dessutom har den tillgång till en balkong. I anslutning till vardagsrummet finns ett rum som för närvarande används som kontor, med utgång till balkong och möjlighet att omvandlas till ett extra sovrum. På samma fasad finns även ett externt dubbelrum med tillgång till balkong.

Den huvudsakliga sviten har ett eget badrum med badkar och utgång utomhus, vilket ger mycket ljus och naturlig ventilation. Det fristående, fullt utrustade köket med inbyggda vitvaror ligger i den bakre delen av bostaden och har en funktionell planlösning samt dubbel åtkomst, vilket underlättar en smidig rörelse mellan de olika ytorna.

I den bakre delen finns även ytterligare sovrum och kompletta badrum, vilket skapar ett mångsidigt, bekvämt hem som är perfekt anpassat efter dagens behov. Det sista sovrummet har direkt tillgång till den trevliga privata terrassen, en äkta urban oas mitt i centrala Barcelona.

Fastigheten har restaurerats i sin helhet, inklusive den eleganta entrén (portal) och gemensamma utrymmen, och har hiss samt concierge-service, vilket förstärker byggnadens exklusiva karaktär.

Belägen på en av de lugnare och mest eftertraktade gatorna i Dreta de l'Eixample, erbjuder bostaden en privilegierad bostadsmiljö omgiven av modernistisk arkitektur, butiker, restauranger och all service. Det ligger på gångavstånd från Plaza Catalunya, Paseo de Gracia, Paseo Sant Joan och stadsdelen El Born.

Bostaden har ett giltigt energihållbarhetsintyg och en giltig boendelicens (cédula de habitabilidad), vilka tillhandahålls till alla intresserade. Registreringsnummer AICAT 2736.