Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna bostad ligger på första våningsplanet i en ikonisk byggnad från 1902 ritad av den ansedda arkitekten Enric Sagnier. Ligger i söderläge och mitt i Quadrat d'Or, där den här bostaden kombinerar charmen hos Barcelonas modernistiska arkitektur med en omsorgsfull, samtida renovering i hög nivå.

Bostaden har renoverats med en utsökt balans mellan bevarat kulturarv och modern design, där man har bevarat originaldetaljer av stort arkitektoniskt värde som hydrauliska golv från Nolla, tak i kassettarbete med fyra meters höjd samt restaurerade snickerier, vilket ger varje rum personlighet och sofistikering.

Planlösningen bevarar kärnan i de klassiska hörnvåningarna i Eixample, med en unik diamantformad plan som förstärker både ljusinsläpp och rymd. Bostadens huvudsakliga del har fyra stora fönsterpartier, en elegant burspråk och 2 balkonger mot gatan, med trevliga, öppna vyer över trädkronorna.

Lägenheten har 222 m2 boarea inomhus och 47 m2 utomhus fördelat på terrass, balkonger och uteplatser. De inre ytorna är organiserade runt en ljus, central uteplats på 9,61 m2, dekorerad med naturlig vegetation, tillsammans med en sido-uteplats för ljus på 6,40 m2 och en andra inre uteplats på 4 m2, vilket säkerställer korsventilation och naturligt ljus i hela bostaden. I den bakre delen framträder dessutom en förtjusande chill out-terrass på 13 m2 mot den lugna innergården (patio de manzana).

Dagszonen består av ett elegant vardagsrum-matsal med det inglasade burspråket som blickfång, ett varmt och sofistikerat rum som är perfekt för att njuta av naturligt ljus under hela dagen. Dessutom har det tillgång till en balkong. Intill vardagsrummet finns ett rum som för närvarande används som kontor, med utgång till balkong och möjlighet att omvandlas till ett extra sovrum. På samma fasad finns också ett externt dubbelrum med tillgång till balkong.

Huvudsuiten har ett privat badrum med badkar och tillgång till utsidan, vilket ger stor ljusstyrka och naturlig ventilation. Det fristående köket, som är fullt utrustat med inbyggda vitvaror, ligger i den bakre delen av bostaden och har en funktionell planlösning samt dubbel åtkomst, vilket underlättar en smidig rörelse mellan de olika områdena.

I den bakre delen finns dessutom ytterligare sovrum och kompletta badrum, vilket skapar ett mångsidigt och bekvämt hem som är perfekt anpassat efter dagens behov. Det sista sovrummet har direkt tillgång till den trevliga privata terrassen, en verklig urban oas mitt i centrum av Barcelona.

Fastigheten har restaurerats helt, inklusive den eleganta entrén och gemensamma utrymmen, och har hiss samt concierge/service, vilket förstärker byggnadens särskiljande karaktär.

Belägen på en av de lugnare och mest omtyckta gatorna i Dreta de l'Eixample, erbjuder bostaden en privilegierad bostadsmiljö, omgiven av modernistisk arkitektur, butiker, restauranger och alla bekvämligheter. Den ligger bara några steg från Plaza Catalunya, Paseo de Gracia, Paseo Sant Joan och stadsdelen El Born.

Bostaden har ett giltigt energiprestandacertifikat och en giltig bebobarhetslicens, vilka kommer att tillhandahållas till alla intresserade.