Villa till salu i Urcal, Huércal-Overa, Almería

VH2763, en ny exklusiv fastighet, är en rymlig villa med 3 sovrum och 2,5 badrum till salu i den populära byn Urcal, Huércal-Overa. Den har luftkonditionering kyla/värme, en pool på 9 m x 4 m, förråd/verkstäder, ett spelrum, en damm, imponerande utsikt över landsbygden och en terrass i en privat, murad trädgård på 692 m². På bekvämt gångavstånd hittar du 3 barer/restauranger, ett vårdcenter och en liten skola i denna trevliga by i Urcal, med ett härligt community av spanjorer och expats.

Bara 10 minuters bilresa från den populära staden Huércal-Overa, med dess marknad två gånger i veckan (måndag och torsdag), sjukhus, många butiker, restauranger, historiska byggnader och sport- och fritidsanläggningar, som inomhus- och utomhuspooler. Cirka 30–35 minuters bilresa till kusten i San Juan eller Mojácar.

Fastigheten är tillgänglig för omedelbar bokning via ett strukturerat köpeavtalsupplägg, vilket gör det möjligt för köparen att säkra och flytta in i fastigheten i förväg genom ett avtal som överenskommits och en handpenning. Köpeavtalet hos notarie är planerat till september 2027. Ytterligare information om köpeupplägget kan begäras.

Villa Carpentero ligger på en lugn återvändsgata utan trafik, precis i utkanten av byn, vilket ger fantastisk utsikt över landsbygden och möjligheten att gå till alla serviceinrättningar. Villan är utformad med utevistelse och underhållning i åtanke. Villan har för närvarande två badrum med dusch inomhus samt en gästtoalett och utomhusdusch.

På framsidan finns ett stort inglasat växthus med myggnät med utsikt över poolen på 9 x 4 meter. Runt poolen finns flera trädgårds- och sittområden, samt en damm med fisk och ett spelrum med bar.

På ena sidan av villan finns en utomhus-gästtoalett, förråd och en rymlig verkstad, perfekt för snickeriarbete eller valfri annan hobby.

En utvändig trappa med lågt skåp under leder upp till takterrassen, med utsikt över byn, trädgården och landsbygden.

Från den främre verandan med myggnät når man en annan inglasad veranda som löper längs villans sida och har ett sittområde, perfekt som ett andra vardagsrum/matrum.

Villans huvudentré öppnar mot ett öppet vardagsrum/matrum, utrustat med luftkonditionering kyla/värme, takfläkt och öppen spis. Intill matplatsen ligger ett fullt utrustat amerikanskt kök.

Till höger om köket finns en hall som leder till sovrum 1 med eget badrum. Det finns även ett andra dubbelrum samt ett familjebadrum med dusch. Det tredje dubbelrummet ligger i anslutning till vardagsrum/matrum. Alla tre sovrum har luftkonditionering kyla/värme och takfläktar.

Villan har även el från elnätet och solceller, rinnande vatten, en reservvattentank samt fönster med tvåglas och rullgardiner samt attraktiva säkerhetsgaller. Det finns internetanslutning.

Mått för de huvudsakliga rummen (cirka)
Vardagsrum/matrum: 7,38 m x 4,27 m (i sin bredaste del)
Kök: 3,32 m x 1,78 m
Sovrum 1: 4,28 m x 3,03 m
Walk-in-closet: 3,03 m x 1,87 m
Sovrum 2: 4,24 m x 3,11 m (inkluderar garderober)
Badrum med dusch: 3,02 m x 1,79 m
Sovrum 3: 3,38 m x 3,29 m