Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Belägen i det prestigefyllda Zona F erbjuder denna exceptionella villa med fyra sovrum och eget bad enastående panoramautsikter och kombinerar naturligt samtida lyx, avskildhet och en förfinad medelhavsstil.

Utformad med både elegans och funktionalitet i åtanke har bostaden en magnifik planlösning med två vackert inredda sviter med eget badrum på bottenvåningen och två ytterligare sviter på övervåningen, vilket skapar den perfekta balansen för familjeliv och gästboende. De rymliga, öppna ytorna fylls av naturligt ljus, framhävs av höga tak och med smidiga övergångar till de utomhusterrasser där de spektakulära vyerna blir en del av hemmets dagliga upplevelse.

Det huvudsakliga vardagsrummet öppnar sig mot en elegant terrass utformad för en sofistikerad inomhus–utomhuslivsstil, medan den generösa terrassen på taket erbjuder en enastående miljö för middag i solnedgången, att ta emot gäster eller helt enkelt koppla av med en imponerande panoramabakgrund.

En framträdande egenskap hos fastigheten är det stora garaget på den nedre nivån, med plats för minst åtta fordon. Utöver den säkra parkeringen ger detta utrymme en enorm potential för att skapa en privat biograf, en lyxig underhållningssalong, ett gym, en wellnessyta eller en ungdomsrums-/tonårsrefug, vilket tillför en ovanlig nivå av mångsidighet till bostaden.

Villan har uppgraderats med ett antal högkvalitativa förbättringar, inklusive eleganta keramiska terrasser i Porcelanosa och noggrant utformad utomhusbelysning i omgivande ljus som skapar en varm och sofistikerad atmosfär under hela natten. Moderna luftkonditionerings- och värmesystem av typen split inverter har installerats i samtliga sovrum och i alla vardagsutrymmen, med förinstallerade kanaler redan framberedda för ett framtida integrerat kanalsystem för klimatkontroll, om så önskas.

Genom att kombinera stil och hållbarhet är fastigheten utrustad med fotovoltaiska solpaneler, inverterteknik, batterilagring och en laddningspunkt för elfordon, vilket ger enastående energiprestanda och modern komfort. Bland de extra egenskaperna ingår system för elektrisk varmvattenberedning, tre vattencisterner för reservvatten på 1 000 liter vardera, ett samtida kök och inbyggda garderober som är vackert integrerade i hela bostaden.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en lyxig och mycket flexibel villa på en av de mest eftertraktade platserna, perfekt lämpad både för att bo året runt och för att njuta av en sofistikerad semester.