Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Stor villa med 19 m förtöjningsplats vid en bred kanal till salu i Empuriabrava
Exceptionell villa på 260 m² byggd yta, fördelad på ett plan och belägen i ett privilegierat läge vid en bred kanal, nära all service. En unik bostad som kombinerar komfort, generösa utrymmen, avskildhet och en idealisk miljö för att njuta av den medelhavska livsstilen.

När man kommer in i villan möts man av en rymlig terrass i söderläge, ett trevligt poolområde och ett garage. Huvudbyggnaden har en bekväm och funktionell planlösning med tre rymliga sovrum, däribland en magnifik master suite, samt två kompletta badrum och en gästtoalett.

Sällskapsytorna utmärker sig genom sitt ljusinsläpp och sin rymd. Det generöst tilltagna vardagsrummet med matplats erbjuder en ombonad och elegant atmosfär, perfekt både för vardagen och för att umgås med familj och vänner. Det fullt utrustade köket förenar funktionalitet och komfort och smälter harmoniskt samman med resten av bostaden.

Villan har även ett charmigt vinterträdgårdsrum, perfekt för att njuta av ett extra utrymme året runt, samt flera terrasser där man kan ta tillvara på varje stund av dagen. På fastighetens baksida finns en vacker trädgård med direkt tillgång till kanalen och den privata förtöjningsplatsen på 19 meter, perfekt för båtälskare.

Fastigheten har dessutom en fristående studio med eget badrum och en rymlig terrass i söderläge. Den lämpar sig utmärkt för gäster, som ett privat arbetsutrymme eller som ett extra rum med fullständig avskildhet.

Bland bekvämligheterna finns centralvärme, tvåglasfönster, garage, pool, vinterträdgårdsrum, flera terrasser, fristående studio och privat förtöjningsplats på 19 meter.

Bostaden säljs fullt möblerad och har licens för turistuthyrning, vilket gör den till ett utmärkt tillfälle både som permanent- eller fritidsboende och som investering med god avkastningspotential.

En rymlig, elegant och perfekt belägen villa, utformad för att man ska kunna njuta av kanalen, solen och lugnet i en privilegierad miljö.

Byggd yta: 261 m²
Skick: Gott skick