Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Modern renoverad villa i Empuriabrava till salu

Denna vackra villa ligger i ett av de mest exklusiva och uppskattade områdena i Empuriabrava, i en lugn, privat miljö med direkt tillgång till den breda kanalen.

När du kommer in i fastigheten möts du av en elegant entréhall som från första stund erbjuder en trevlig utsikt mot poolen. Därifrån når vi ett första sovrum med badrum, perfekt för gäster eller som en separat svit.

Dagdelen kännetecknas av ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal i L-form, med stora öppningar mot utsidan som har direkt kontakt med en magnifik terrass utrustad med bioklimatisk pergola. Denna utomhusyta, tillsammans med poolen, inbjuder till att njuta av det medelhavsklimat året runt. Villan har dessutom ett stort fullt utrustat kök, med matplats, praktiskt och funktionellt för vardagen.

Nattdelen erbjuder ett sovrum med direkt tillgång till terrassen, tillsammans med ett komplett badrum och en separat WC. Dessutom har bostaden ytterligare två ljusa sovrum, ett kontor som kan anpassas som ett extra sovrum eller som arbetsrum, ett badrum med delat badkar samt en separat tvättstuga.

Utomhus finns en trevlig trädgård med mycket charm och avskildhet, perfekt för avkoppling och att njuta av stunder utomhus. Det är även möjligt att parkera ett fordon inne på gården, på gatusidan.

En av villans stora fördelar är dess privata förtöjning på 12,50 meter, belägen i den breda kanalen, idealisk för navigationsentusiaster.

Bland extrafunktionerna märks: eldrivet grind, reversibel luftkonditionering, dubbelglas, pool, terrass med bioklimatisk pergola, privat trädgård, tvättstuga och förtöjning på 12,50 m.

En villa med karaktär, komfort och ett privilegierat läge i Empuriabrava, perfekt både som permanentbostad och för att njuta av en semester vid kanalen.

Plats: Empuriabrava
Bebyggd yta: 185 m²
Skick: Perfekt skick
AICAT-registreringsnummer: 1869
ITP: Gällande typ